富邦進軍台中豪宅市場首案「天空樹」,由大師伊東豊雄設計,廣達2755坪基地,留有2200坪私有森林庭園。(立智提供)
富邦進軍台中豪宅市場首案「天空樹」,由大師伊東豊雄設計,廣達2755坪基地,留有2200坪私有森林庭園。(立智提供)
「宝格」外觀與室內公設大量採用菱格紋設計,充滿時尚感。(大陸建設提供)
「宝格」外觀與室內公設大量採用菱格紋設計,充滿時尚感。(大陸建設提供)
北部建商跨足台中豪宅市場概況
北部建商跨足台中豪宅市場概況

大陸、富邦、忠泰、興富發等北部品牌建商大舉南進,跨足台中豪宅市場推案,台中在地業者不諱言,這些北部一級建商個個找來國際級知名建築設計團隊助陣,產品設計爭奇鬥豔,對台中金字塔頂端族群,形成強大吸引力,甚至連台中建築業者看了也傾心,紛紛下手買進,在區域豪宅市場掀起一股時尚風潮!

北部建商大舉搶攻

在地知名豪宅品牌、龍寶建設董事長張麗莉直言,像大陸、富邦等一線業者搶進台中推案,確實造成一股旋風;不過,在地豪宅業者主打服務,從產品設計到完工售後服務,每個環節都與客戶「搏感情」,多年來已培養許多鐵粉,可謂各有擅長,也樂見良性競爭。

受到北部建商結合國際大師跨足台中推案下,台中豪宅市場陸續出現造型獨樹一幟、風格獨俱的產品。如日前才傳出頂樓樓中樓實價登錄以每坪84.6萬刷新新高價的「宝格」,請來義大利ACPV事務所操刀,採用文藝復興時代興起的菱格紋設計,包括建物立面、公設皆充滿義式風格。又如位於七期的「台中帝寶」請來P&T GROUP國際設計團隊,打造低調沉穩的特區居住環境。

大陸建設總經理廖淳森指出,也許因為大陸建設首度南下推案,「宝格」預售即銷售5成,目前銷售逾7成,買進的客戶最重設計、施工與管理,即使年底前陸續有百億大案忠泰「老佛爺」、璞真「勤美之森」等進場,相信會受到不同客戶青睞,不擔心競爭問題。

國際設計團隊助陣

富邦進軍台中豪宅市場首案「天空樹」,由大師伊東豊雄設計,「此案最特殊的是採低建蔽設計!」海悅經理張俊偉表示,廣達2755坪基地留有2200坪私有森林庭園,最難得的是,因庭園為原生覆土,樹木未來可成長為參天大樹。

總銷115億、7月初開始潛銷的「老佛爺」,則是忠泰跨足台中豪宅市場的試金石,該案邀來有「時尚老佛爺」之稱的香奈兒創意總監卡爾拉格斐設計,為其首宗跨界住宅案,內裝多處可窺見香奈兒品牌的精髓,據了解,全案預計9月公開。

旗下建案「謙臻邸」名列台中十大豪宅案,張麗莉指出,台中豪宅建商著重溝通與服務,連客戶家人可能需求,都會納入服務設計範圍,讓個案充滿附加價值,像「謙臻邸」擁有大片綠地外,內設一處仿中世紀歐風、以紅磚砌成的森林小屋,其實是座多功能宴會廳,讓住戶也能擁有鄉間庭園生活的舒壓環境。

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