桃園市、石門水利會 合推社會住宅

桃園市政府昨(9)日與石門農田水利會簽訂合作意向書,將以「水利會出地出資、桃園市政府包租代管」模式,同共興辦只租不售的社會住宅,創政府與水利會合作興辦社宅的首例。桃園市長鄭文燦表示,盼此案起到示範作用,未來能引進更多有閒置資產活化需求的民間團體參與興辦社宅。

桃園市除9月已與石門水利會合作興建45戶原住民族專屬社會住宅外,昨日石門水利會也提供中壢過嶺重劃區約591坪土地,以自地自建80戶社宅,預計2021年12月完工,完工後由桃園市府以市價8折回租的方式包租代管,房屋租賃採3年1約,提供民眾優惠承租。

石門水利會為桃園二大水利會之一,目前有7萬名會員,在桃園中壢、大溪、八等地閒置土地資產約1萬坪。石門水利會會長呂芳堅表示,水利會目前積極進行閒置資產活化,該案預計將投入約2.6億發包興建,由於桃園市府可以租金市價8折回租,預期一年將有600多萬穩定租金收益,相較於定存利息僅約200多萬,又能有地價稅、房屋稅優惠,未來會持續盤點資產進行活化。

桃園市與石門水利會合作基地,地處中壢、楊梅、新屋與觀音四行政區交界,周邊有中平國小、過嶺國中及中央大學等校區,鄰近松勇公園、過嶺廣場、好市多中壢店,距離青埔高鐵站約11分鐘車程,距中壢新屋交流道約5分鐘車程。

鄭文燦表示,目前在中壢區規畫多處社會住宅,「中壢一號」正進行統包設計,未來可提供1,000戶社會住宅,透過已完成招商中興巷公辦都市更新案,預計可再提供94戶社會住宅。

(工商時報)


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