台北市公辦都更再下一城!指標大案「信義三興公辦都更案」在全坤建和皇翔兩強競逐下,昨(17)日確定由全坤建設雀屏中選。

財團法人台北市都市更新推動中心昨宣布,「台北市信義區三興段一小段972地號等9筆土地 公辦都市更新」由全坤建獲選最優申請人。 全坤建以「共生+共享」的微型城市為規劃主題,創造結合「消費、商務、鄰里活動及居住」一體的新型態商業大樓,以綠化植生牆設計街角立面、9F設置「空中共享書房」等7項創新設計,獲得評審青睞;至於次優申請人為皇翔建設。

這是全坤建設首度成功得標公辦都更案,過去十餘年幾乎都耕耘萬華區的民辦都更案。全坤建稽核副理韋建玲表示,全計劃開發地上15樓、地下4層的住宅商業複合式大樓,預計11月可正式簽約。不過目前可建樓地板面積、預計投入成本、未來總銷金額都還沒詳細估算。

「信義三興公辦都更案」位處信義路四段及光復南路交叉口,基地面積約316坪,其中市有土地佔59.2%、私地主佔40.8%,土地使用分區屬商三特,容積率630%,建蔽率65%。未來台北市府將分回商業空間,並設置198㎡的區民活動中心供民眾使用。

這是繼2017年「捷運大直站北安段」、「捷運科技大樓站瑞安段」,2018年上半年「敦南安和」及「南港商三特-南港之心」等之後,最新的公辦都更指標案。緊接著「忠孝懷生案」可望決選出最優申請人,已在7月13日~10月1日公開徵求投資人,至截止日共2家廠商投標;10月2日召開第一階段資格審查會議,預計11月辦理第二階段的綜合評審。此外,「松山民權東」公辦都更案也預定11月推出。

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