台北市政府實施公劃更新地區,提供專屬容積獎勵,加速全面啟動民辦都更,對此一銀宣示,會全力配合政府推動都市更新及危險老舊建築物加速重建政策,今年已完成新北市中和區中安街、中和區宜安路、淡水區竹圍海砂屋重建等多起危老融資申請案。

一銀2009年即成立都市更新推展小組,專責統籌、規劃都更業務,多年來於重建說明會、公聽會中提供相關建議與規劃,除提供重建融資外,也搭配產權及資金信託,並藉由建築經理公司辦理營建工程管理、財務稽核及續建機制等風險控管,透過一銀都更一條龍的服務,確保所有重建地主的權益,讓建物得以順利興建完成。

一銀指出,為全力配合與支持政府推動都市更新及危險老舊住宅重建政策,2017年起推出「都市危險及老舊建築物加速重建優惠貸款」,只要符合「都市危險及老舊建築物加速重建條例」或「新北市簡易都更或防災型都更」條件的老舊建築物,就可向一銀申請,重建資金及相關費用最高可全額貸款。

另外,一銀近年協助產權複雜的地主自力更新案,最新案例是協助「水源路四五期整宅案」173位住戶完成都更,更新前社區充斥近50年屋齡、像鴿籠般的住宅,每戶不到十坪、無停車位,都更後每戶室內有30坪,外加一個停車位,目前已完工交屋。

至於延宕多年的永春都更案,也在一銀融資協助下,於今年11月底完成上樑,目前一銀尚有多起地主自力重建在輔導評估中。

一銀過去知名的案例有「尚華仁愛大樓」都更案,協助該大樓52戶住戶不花一毛錢完成都更;而同為921地震受災嚴重的「埔里中華商場」,也提供百分之百融資協助,使商場從廢墟中站起來。

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