高雄市長韓國瑜昨日就任新職,在「貨還未大量賣出,人和錢還沒大舉進來」之際,卻驚傳高雄地標「85大樓」將遭法院拍價,主要涵蓋37~85層樓的君鴻國際酒店部份,一拍底價為85億40萬元,引起飯店業界的高度關注。對此,君鴻昨晚表示,正由委託律師團研擬因應辦法中。

據高雄法院公告,這次遭拍賣的樓層除34~35樓外,還有君鴻酒店使用的37~85樓部份,一拍底價訂為85億40萬元。據了解,該筆法拍案曾在2011年透過台灣金服標售,總面積同樣約3.2萬餘坪,後由億大聯合以32.18億元得標,億大董事長即為前幸福人壽董事長鄧文聰。此次法拍,一拍底價則訂在85億40萬元,債務人為當年的得標人億大聯合及君鴻酒店。

據瞭解,目前君鴻酒店是由萬隆國際持有,鄧文聰的妻子張淑絹擔任副董事長,女兒鄧任妤也是董事之一。鄧文聰因涉嫌掏空幸福人壽遭判10年有期徒刑定讞,已服刑中。

據高雄地院於本月16日的公告,高雄市地標的85大樓再現法拍案,預定法拍時間為下月17日。且此次法拍標的物,出租給他人使用的面積複雜,法拍樓層為34、35樓及37樓以上至85樓,其中34樓目前出租給第三人樂活商旅事業,租期自2015年8月18日起至2035年8月17日止,月租金約56萬元,而樂活再轉租予第三人耐渤房屋管理顧問,租期至2022年4月20日止,租金前3年每月60萬元,第4至第5年度,每月租金則按年以3%比率調升。

對於85大樓傳出將遭拍賣一事,是否影響君鴻未來的營運,且如何因應一事,君鴻昨晚相當謹慎和低調表示,他們不清楚整個來龍去脈,已向總公司回報情況。原本君鴻台北總公司方面昨晚要統一對外說明,但截至昨晚深夜止,仍等不到確切的回應,高雄方面只表示,正由委託的律師團研擬因應辦法中。

#高雄 #租金