REITs折價幅度大 逢低就買、長線布局

近期美股整體波動有縮小跡象,系統性風險下降,投資氣氛改善,近一周標普500上漲2.99%,道瓊REITs上漲4.68%,展現更強力道,台新北美收益基金李文孝表示,REITs折價目前仍有15%, 短線有持續反彈空間,長線受到升息末端行情、產業轉佳、資金回流等三大利多依然存在,儘管短期或有震盪,但REITs今年適合長線布局,逢低就買。

李文孝表示,近期雖有反彈,統計至1/10目前REITs折價幅度約15%,仍是金融海嘯以來相對較大的折價幅度,為投資人提供了絕佳的進場點。此外,REITs股利率約4.6%,與公債有190點的利差,非常具有吸引力,將有助於中長期資金進駐。

關於干擾REITs表現的升息進度,李文孝指出,從最近官方鴿派言論及美國經濟數據確實放緩來看,預期上半年應該不會再升息,下半年若經濟還不錯才有機會升息,所以美債利率難再大幅上揚,這對REITs將是重大利多訊息。

此外,李文孝表示,產業基本面成長依舊穩健,1月下半旬會開始公布財報,儘管近期有部分B級零售公司與商辦有雜音,不過整體REITs的獲利成長速度仍相當正向,其中有5G題材的工業REITs,以及具租金上揚優勢的住宅型,與特殊型的通訊尤其具高成長潛力,同時在股市波動還是偏高下,REITs具高股息與防禦特徵,預期將是資金青睞重點。

(工商時報)


推薦閱讀

發表意見
留言規則
中時電子報對留言系統使用者發布的文字、圖片或檔案保有片面修改或移除的權利。當使用者使用本網站留言服務時,表示已詳細閱讀並完全了解,且同意配合下述規定:
  • 請勿重覆刊登一樣的文章,或大意內容相同、類似的文章
  • 請不要刊登與主題無相關之內容
  • 發言涉及攻擊、侮辱、影射或其他有違社會善良風俗、社會正義、國家安全、政府法令之內容,本網站將會直接移除
  • 請勿以發文、回文等方式,進行商業廣告、騷擾網友等行為,或是為特定網站、blog宣傳,一經發現,將會限制您的發言權限或者封鎖帳號
  • 為避免留言系統變成發洩區和口水版,請勿轉貼新聞性文章、報導或相關連結
  • 請勿提供軟體註冊碼等違反智慧財產權之資訊
  • 禁止發表涉及他人隱私、含有個人對公眾人物之私評,且未經證實、未註明消息來源的網路八卦、不實謠言等
  • 請確認發表或回覆的內容(圖片)未侵害到他人的著作權、商標、專利等權利;若因發表或回覆內容而產生的版權法律責任將由使用者自行承擔,不代表中時電子報的立場,請遵守相關法律規範
違反上述規定者,中時電子報有權刪除留言,或者直接封鎖帳號!請使用者在發言前,務必先閱讀留言板規則,謝謝配合。