紐約聯邦準備銀行12日報告指出,去年美國金融機構房貸放款總額創下4年來最低紀錄,主因是房市買氣降溫使房貸放款下滑,反而是車貸放款總額創下史上新高。

去年第四季美國金融機構房貸放款總額4,015億美元,低於前一季的4,453億美元,且創下2016年第一季以來最低紀錄。去年全年放款總額更創下2014年以來最低紀錄,反觀車貸放款總額自2010年起持續增加,並在去年達到5,840億美元,創下史上最高紀錄。

美國房市經歷前幾年強勁成長後,如今昂貴房價讓許多美國人不敢恭維,再加上房貸利率攀升,導致去年美國房市買氣降溫,連帶壓低房貸需求。相較之下,美國步出上一波金融危機以來汽車銷售持續成長,推動車貸放款總額增加。

紐約聯邦準備銀行指出,去年美國車貸放款總額成長主要來自信用優良的車貸申請人。報告顯示去年第四季為止,美國車貸餘額有30%來自信用分數高於760的優良信用貸款人,另有22%來自信用較差的次級貸款申請人。

整體而言,去年第四季美國家庭負債總額增加320億美元至13.54兆美元,是連續第18個月成長。回顧上一波金融危機爆發後,美國家庭極力縮減債務,一度使家庭負債下滑,但2013年起家庭負債隨著經濟成長持續回升,如今已較2008年高峰多出8,690億美元。

儘管家庭負債增加,但美國人償債能力也相對增強。報告指出去年第四季美國家庭債務餘額有95.4%尚未到期。

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