房市回溫、建商推案信心大增,信義房屋(9940)旗下信義代銷,在全房產效益助攻下,去年業績(佣金收入)達6.15億元,較三年前大增3.7倍,在北市信義計畫區兩大豪宅案加持下,今年上半年接案量高達600億元,全年接案量可望上看千億元,創下歷史新高,信義代銷今年有機會挑戰國內代銷業龍頭寶座。

信義代銷總經理李少康表示,2015年開始推動全房產,運用信義房屋集團資源,透過旗下門市引領客源,去年信義代銷線上銷售個案,來人數全房產占比達48.5%,成交占比更高達54.8%,分別較三年前大幅成長3.1倍及4.3倍。

李少康指出,在全房產助攻下,去年包括「明德文林」、「得意山莊一期」、「橋峰168」、「晴好」、「新碩華悅」及「台大敦仁」等個案皆順利完銷,結案個案銷售率高達七成,帶動去年信義代銷實際總銷售金額240億元,業績達6.15億元,較三年前大增3.7倍。

信義代銷目前在手最大案為信義計畫區的「首席公館」、總銷達160億元,信義計畫區另一指標豪宅案、總銷達200億元,預計3月1日可正式簽約,屆時,信義代銷將成為信義計畫區中最大代銷業者。

且在兩大案助攻下,信義代銷今年首季接案量將突破450億元,上半年接案量高達600億元(含在手案量380億元),全年接案量可望上看千億元,創下歷史新高,信義代銷目前已穩居國內前五大代銷業,今年接案量有機會挑戰國內代銷業龍頭寶座。

信義代銷研展部協理楊國昌表示,去年整體房市在價格方面,高總價升溫、中總價讓利、低總價則在重劃區競爭下房價促銷,北市平均單價83.3萬元、新北市38.1萬元,平均銷售率41%;整體房市成交量穩定成長。

在爭取都更鬆綁及危老獎勵時程下,建商提前送照,今年房市推案量增加,預計今年北台灣推案量將較去年成長三成,因今年下半年受到總統大選因素影響,預估上半年329檔期前後將會是今年買氣最高峰。

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