「發樓ME」為新北第一件通過法規取得建照之危老案,不僅為最快動土的危老重建案,更透過「全國都市危險及老舊建築物加速重建協會」的協助,順利與「台灣企銀」合作協助地主完成共8億元融資,此案由「鈞碩建設」整合新北市板橋區江子翠的14筆土地,快速獲得新北市政府核准重建,使老舊住宅得以更新。

鈞碩建設副總莊勝宏受訪表示,該案基地座落於板橋區江子翠雙十路商圈,距離江子翠捷運站四號出口僅約100公尺,周邊商圈機能完善,本案基地面積共536坪,更新前為12棟3至4層樓RC公寓,原住戶因長年面臨建物老舊、結構不安全、鄰房棟距小且無電梯與停車不便等窘境,因此與鈞碩合作重建為地下4層、地上14層之電梯大樓,並納入綠建築、智能住宅與耐震設計,除獲綠建築標章外,更爭取到中央給予高達40%的危老容積獎勵。

「全國都市危險及老舊建築物加速重建協會」理事長胡睿鈞受訪指出,台企銀不僅作業時間在2周內即可完成,讓建商在協助地主融資時,地主們更加安心、放心,同時由於台企銀董事長非常重視政府推動的危老惠民舉措,親自與地主直接完成對保,讓地主感受到台企銀的誠意,協會目前還有30件以上的危老案件啟動中,將會與台企銀合作推動。

台灣企銀董事長黃博怡表示,都更金融的背後是人口老化速度過快的問題,只有危老重建能直接讓廣大的民眾受益,因此成立專責都更與危老的「創新金融專案辦公室」,由具地政背景的陳銅溪主任偕同專業法律人才等專業人員協助地主與建商完成融資,目前台企銀已完成一件危老案、二件都更案,預估合作案量將會倍增,未來將全力協助民眾投入危老重建。

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