「華固翡儷」2月28日正式公開,銷售戶數便已突破五成。(新聯陽提供)
「華固翡儷」2月28日正式公開,銷售戶數便已突破五成。(新聯陽提供)
「華固翡儷」位於石牌,每坪單價約75至85萬元間。(新聯陽提供)
「華固翡儷」位於石牌,每坪單價約75至85萬元間。(新聯陽提供)
位於板橋新埔站的「欣璞綻」,為全台危老重建條例首例通過個案。(甲山林提供)
位於板橋新埔站的「欣璞綻」,為全台危老重建條例首例通過個案。(甲山林提供)

蔡英文總統喊出今年是都更2.0元年,力拚都更案達百件規模,根據《住展》資料顯示,都更案近年來連年攀升,目前雙北都更案推案最密集行政區,分別為台北的大同區及新北的中和區,看好房市回溫,228檔先後有「華固翡儷」、「欣璞綻」、「世豐是山」等新案推出。

華固翡儷 未映先轟動

華固董事長鍾榮昌表示,總銷48億、共約138戶「華固翡儷」28日正式公開,每坪單價約75至85萬元間,來人狀況頗佳。負責代銷的新聯陽更指出,該案之前尚未搭好接待中心時就有人洽詢買房細節,228連假案場人來更相當可觀,28日正式公開,銷售戶數便已突破五成。

欣璞綻 危老重建首例

位於板橋新埔站的「欣璞綻」,為全台危老重建條例首例通過個案,甲山林總經理張境在表示,該案就位於板橋新埔站三號出口後方,基地面積約941坪,過去曾評估採簡易都更或其他模式,直到推出危老條例,2017年整合獲全部所有權人同意,完工後為地上25層、地下4層鋼骨大樓,總計240戶。

世豐是山 329檔公開

另外北投「世豐是山」總銷15億,每坪平均單價約72萬元,坪數規畫為36與47坪,創意家指出,該案則是台北市第一筆危老條例過關推出的住宅案,目前在潛銷中,應會在329檔正式進場。

知名品牌建築開發商包括大陸、華固、璞園、長虹等,手上都有不少都更案持續整合推動中。大陸建設董事長張良吉指出,目前整合中的個案包括天母案、天津街案、中山北路永盛公園案以及敦化南路、忠孝東路口的共和大廈案,可望在明年左右推出。

華固則有復興南路、和平東路口案,與信義路、光復南路案整合中。另璞園敦化北路案、天母案,以及長虹松德路案、康定路案等的開發價值也頗受外界矚目。

《住展》統計,大台北都更案量自2013年以後,呈現連年創新高的態勢。尤其是2016年,更是都更推案量爆發的分水嶺,是年都更案量年增近2倍。2017年,都更案量首度突破千億,來到1,035億。2018年全年都更案量持續攀高,約達1,100億。目前就推案數來看,台北市以大同區新推都更案最多、新北則以中和區冠居。

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