在國城建設「中華復興」案、京城「美術皇居」、以及郡都建設的「郡都當代」等重量級大案帶頭之下,高雄今年329檔期推案量飆高、達761億元,年增64%,創歷年新高。同時,在興富發「愛情河左岸」等大型造鎮建案帶動之下,329檔期的推案戶數也衝抵5,475戶的高峰,成為歷年來最熱鬧的檔期,呈現百家爭鳴的火熱現象。

高雄市房屋市場調查協會13日召開記者會,公佈高雄今年329檔期推案量,理事長蔡紹豪指出,大樓新成屋共有8案,推案金額約180.7億元,推案量戶數約993戶,大樓預售案最多、達19個,推案金額和戶數分別是557億元、4,322戶,透天建案則有5個,推案金額和戶數分別是23.8億元、160戶。

蔡紹豪說,三大不同類型建案的銷售總額達761.5億元,比2018年的463億元,大幅增加64.47%,創下歷年來329檔期的最大量推案紀錄。他表示,高雄329檔期歷史次高量是2014年的700億元。

他分析指出,今年329爆量主要是有幾個大型建案的推出,包括國城建設「中華復興」案、京城「美術皇居」、以及郡都建設的「郡都當代」,總銷分別有160億元、100億元、以及70億元,再者是中北部建商積極前進高雄,包括興富發和甲山林等大型建商。

再者,由於2020總統大選時間越來越逼近,建商擔憂下半年市場受到影響,大家趕著上半年推案銷售,也因此,才會造成329預售案金額衝高到557億元,預售戶數達4,322戶的大量。

蔡紹豪表示,今年高雄329檔期除了總銷金額創高,銷售戶數也是爆量,達5,475戶,主要是多個造鎮型建案進場,包括京城建設「美術皇居」366戶、都市建設「森河畔」352戶、郡都建設「郡都當代」646戶、甲山林「文華帝寶」365戶、甲山林「時尚帝寶」322戶、興富發「民生臻愛」307戶、興富發「愛情河左岸」600戶、以及聯上「WE」222戶。

他說,光是329檔期銷售戶數即達5,475戶,如果再加上第二季以後要進場的案量,今年全年的高雄推案戶數,恐怕會超過1.2萬戶的驚人數量。

#興富發 #郡都 #推案 #當代 #戶數 #建案 #美術 #推案金額 #檔期 #高雄