總太地產開春新案「共好Melody」以全齡通用宅為規畫主軸,禮聘日本建築大師百枝優操刀公設、空間設計,讓首購宅也能享有國際建築品質。

北屯部子區房市以首購、換屋、自住族群為大宗,行銷手法多主打讓利、低單低總策略。而根據內政部人口結構調查顯示,65歲以上高齡人口占了全市的12.22%,平均每戶人口數為2.98人,已降到3人以下,顯示社會結構改變,連帶改變對居住空間的需求。

總太看準此市場變化,近年在北屯部子區推出個案多屬大型基地,規畫房型以2~3房為主的小坪數住家,提出在社區就能渡假的豐富公設,這次更順應推出全齡共好宅,力求細緻貼心再進化。

為創作共好建築,總太力邀曾榮獲日本頂尖設計獎項-JCD商業空間設計、亞洲最具影響力DFA設計大賞以及國際ABB LEAF建築獎的日籍建築師百枝優規畫「共好Melody」空間設計。

百枝優建築師在獨立執業前,在日本建築大師隈研吾建築師事務所工作,師承其建築理念並秉持自我風格。他在空間創作前,必先親身去了解、體驗當地環境、建築元素,再來研究在地人文、出入動線,最後才進行空間規畫,與總太地產珍視每塊基地的理念相契合。

此次百枝優建築師來台入住總太明日社區,方便建築師考察周遭環境、人文素養等。他深入體驗集合住宅大型社區的生活型態,也爬大坑步道、享受騎自行車慢活悠閒氛圍。

總太地產董事長翁毓羚說,首選日籍建築師除了因為台、日地理環境、文化相近的優勢,再來則是日本相較台灣更早面臨高齡化社會,對於全齡的住宅規畫有相當的實務經驗。

另外總太地產創立逾27年,有足夠的資源接軌國際設計能量,10年前總太東方帝國邀請國際大師Narcissus Quagliata創作公共藝術即已立下私宅經典,此次「共好Melody」希望再次將國際級設計引進,為深耕多年的北屯區再創典範。

「共好Melody」個案基地位於台中市北屯區祥順路近太順路口,面積1450坪,規畫2至3房、26至42坪產品,將興建地上15層、地下3層住宅大樓,總共280戶。

#建築