洲美公宅 竟開放民眾當二房東

北市府釋出北士科公宅36戶、252床做為學生宿舍使用,都發局預計月底公告評選辦法、租金、回饋機制,開放各校提出申請。(林縉明攝)

北市都發局近期公告招租洲美、新興等5處公宅,其中,洲美公宅首度開放民眾合租,依房型繳納租金,以三房型為例,約5坪套房每月租金為7200元至1萬100元,近4坪雅房5600至7800元,議員質疑,市府公然開放民眾當二房東,恐會衍生社會問題,若出事情誰要負責,痛批都發局不食人間煙火。

恐會衍生社會問題

市長柯文哲主張居住正義,希望讓年輕人租得起房子,上任後積極推動公宅政策,但過去公宅招租都以戶為單位,但近期都發局公告招租的洲美公宅,卻開放民眾以房間為單位,讓民眾自行找室友合租。

洲美公宅為三房及四房型,依照都發局公告,不分房型整戶出租每月租金為2萬4600元,若採取合租方式,以三房型為例,約5坪套房每月租金為7200元至1萬100元、近4坪雅房5600至7800元,另間約3.36坪雅房4800至6700元。

對於都發局首創公宅合租制度,國民黨議員汪志冰指出,柯P當初滿腹理想要解決青年居住問題,但蓋公宅租不出去也等於零,都發局為了讓公宅租出去,異想天開讓民眾合租,不僅不會提高民眾入住意願,且分租一旦發生問題,市府有辦法承擔責任嗎?炮轟市府不要只會坐在冷氣房想事情。

分租喪失公宅意義

無黨籍議員陳建銘則認為,公宅以套房、雅房型是分租,已經喪失公宅的意義,甚至可成會有民眾當二房東轉租的問題,讓都發局公告的租金標準形同虛設,造成房租價格混亂,痛批都發局不食人間煙火。

對此,都發局解釋,因洲美公宅為士北科專宅市府分回戶,當初並非設定公宅使用,且房型皆為三房、四房型,考量民眾租屋需求,因此開放合租,提高民眾承租意願,偶後也會落實住戶查核管理。

(中國時報)


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