信義房屋15日公布最新調查指出,台灣進口車市場愈來愈旺,高級進口車「四大天王」包括保時捷、藍寶堅尼、賓士、捷豹路虎等,近年紛紛砸大錢投資台灣,也帶動工業地產市場跟著high,熱度從北燒到南,預期汽車大廠的需求風潮將吹向郊區甚至中南部。

信義全球資產公司經理王維宏15日表示,光是2018年,就有保時捷、藍寶堅尼、賓士、捷豹路虎宣布加碼投資台灣,代理商、經銷商進駐點從台北往新北、中南部拓展,連帶地郊區、中南部工業土地也跟著受惠,尤其旗艦展示暨維修中心一間比一間大,土地需求可觀。

王維宏表示,台灣區車輛工業同業公會統計,進口車銷量2018年創下史上新高,全年繳出20萬2,444輛成績,市佔率達46.5%,比2017年成長6.71%。

調查顯示,保時捷投資12億元插旗新莊,打造展示暨服務中心,佔地達3,100坪,而據了解,保時捷有意在新竹、台南設點。此外,藍寶堅尼也持續加碼台灣,斥資5.7億買進內科廠辦,打造佔地560坪的超跑旗艦展示中心及維護中心,並投資5億元在台中南屯區打造展示暨服務中心。

另捷豹路虎也斥資逾10億在台中南屯區蓋旗艦展示中心,未來也將持續拓點,鎖定士林與新竹。至於賓士也在基隆投資8.8億設廠房及展示中心,並在關渡規劃新車存車中心及辦公室,總投資金額超過90億元。賓士這幾年砸下大筆資金,多半都是購地自建。

王維宏表示,往年台北市濱江街及內科一直都是車商搶進的一級戰區,但由於內科土地開發率高,可用土地已寥寥無幾,車商進駐點從台北慢慢往新北及中南部尋地拓點,除了售車外,交車及維修的服務需求大增,因此鄰近市區的工業土地也很合適。

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