大陸的全國兩會期間,房地產稅的立法進度備受關注,大陸官方在兩會閉幕後6度對外提及房地產稅,但是相關立法工作的開展可能還要再等一等。大陸財政部20日公布2019年該部的立法工作安排,當中並未提及房地產稅,此消息一出,A股的房地產板塊包括萬科、金地集團、保利地產等房地產龍頭股聯袂勁揚,形同上演慶祝行情。

早在兩會期間,大陸全國人大財經委副主任委員烏日圖曾經表示,房地產稅法由全國人大常委會預算工作委員會和財政部組織起草,目前相關部門正在完善法律草案,重大問題的論證等方面的工作,待條件成熟時,提請全國人大常委會初次審議。

由於已有全國人大出面背書,外界因此認為,大陸的房地產稅立法工作即將啟動。不過,由20日大陸財政部公告的2019年立法工作安排來看,房地產稅顯然未被安排在今年的立法工作當中。

市場視為一大利多

根據大陸財政部的資料,2019年該部立法工作安排,將力爭在今年內完成增值稅法、消費稅法、印花稅法、城市維護建設稅法、土地增值稅法、關稅法、彩票管理條例(修訂)的部內起草工作,並及時上報大陸國務院;力爭今年內修訂事業單位國有資產管理暫行辦法、註冊會計師註冊辦法等部門規章等部內起草的工作。

上述公告內容來看,房地產稅完全未被提及,顯然今年房地產稅並未排入大陸財政部的立法工作進度當中。

大陸A股房地產板塊20日集體大漲,由於房地產稅的徵收代表購房成本增加,可能損及房市買氣,因此,傳出大陸財政部並未將房地產稅列入立法工作安排,市場即視為是一大利多,不少房地產個股立即出現明顯漲勢,反應相當明顯。

榮安地產漲勢最亮眼

當天午盤,龍頭股之一的榮安地產直線站上漲停至收盤,是20日表現最亮眼的房地產股,包括鳳凰股份、渝開發、空港股份、北辰實業漲幅也都在5%至7%,股價表現十分強勢。

其他大型房地產股方面,包括萬科A收漲1.3%,金地集團上揚2.55%,招商蛇口漲3.47%,泰禾集團升3.41%,保利地產則升0.91%,表現也都十分亮眼。

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