在中國大陸以群百、宏匯兩大事業擴展商業不動產與大型百貨群的許崑泰,鮭魚返鄉,於新莊副都心斥資46億元打造台灣首家宏匯廣場,29日上梁,預計今年底完工、明年第二季開幕。

許崑泰強調,看好位於機捷A4站,以及新莊.三重、五股、蘆洲及泰山等五區上看150萬人卻苦無百貨商場,而不惜代價打造好逛好玩的2.6萬坪商場,估計首年業績上看70億元、最快3~5年內賺錢。

宏匯集團總裁黃坤泰指出,集團在商用不動產與百貨零售開發與經營事業源自1998年在大陸開出3C複合店百腦匯,2003年啟動百貨事業經營,現有品牌包括大陸群光百貨武漢店、成都店、西安店全是2萬~4萬坪大店,而去年陸續在山東德州與廣東汕頭等開出「群光匯」,去年大陸五店業績達219.5億元,今年新店業績挹注上看320億元。許崑泰指出,包括武漢店、成都店等都是獲利。

許崑泰挾20年百貨商場零售經驗,對於返鄉投入百貨商場經營,他強調,目前雙北市可投資商業不動產只有南港與新莊,尤其宏匯廣場為副都心唯一百貨商場,擁有重劃區優勢,BOT開發期達50年,距離機捷A4站200米,透過交通網絡有三個高速公路、三快與三捷,匯集新莊、三重、蘆洲、五股與泰山等五區,也因此將陸續導入超市、美麗新影城、日本SONY的ZEPP演藝場館、VR實境館等。

宏匯廣場總經理陳玉寶,擁有新光三越等超過30年百貨經驗,她分析,新莊副都心與頭前重劃區,估算至少有160個建案,滿住人口可望達十萬人,區內已有行政院聯合辦公大樓估有3,500名公務員進駐,明年落成的39樓層國際商辦估計將吸引數千企業員工進駐,也因此館內規畫除國際精品等零售占48%~50%外,餐飲與娛樂各占25%,其中娛樂部分最引人矚目有在日本已有七家場館的Zepp,未來一年至少200場演唱會與表演,每場可容納至少2,000人觀看,加上文化部的演藝廳將舉辦金馬、金鐘、金曲等三金頒獎,黃坤泰說,未來將結合凱悅嘉軒酒店套票銷售,勢必翻轉副都心。

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