北市東區知名老店、商場陸續吹熄燈號,就怕形成骨牌效應,北市府急開藥方,台北市長柯文哲先拋出「空店稅」概念,近期再推出「忠孝東區振興計畫」,不過內容遭質疑無新意,議員痛批,根本是頭痛醫腳!一旦形成「破窗效應」,後果不堪設想。

怕破窗效應 快活絡商圈

對於東區名店出走,柯文哲日前走訪當地商圈,市府也發布新聞稿,歸咎「因受全球經濟不景氣影響,網路經濟對實體店面的衝擊,周邊信義商圈、西門町商圈興起,及店面租金過高等因素,進而影響店家承租意願」,為了振興商圈,北市跨局處推出「忠孝東區振興計畫」。

細看計畫內容「將加強龍門與頂好廣場照明、畫設綠色人行道鋪面;軟體行銷面,將透過辦公益及市集等,活化使用廣場及瑠公公園」,遭質疑治標不治本。

藍營議員汪志冰不滿表示,這些都只是頭痛醫腳,現階段最急迫性的問題是如何活絡商圈,不要以高房租打翻一船人,仍然有許多百貨、商家生意強強滾,商圈沒落一旦形成「破窗效應」,後果不堪設想,應趕緊補破網。

議員簡舒培表示,西區門戶計畫把人吸引到西門町,現在東區反倒落寞不堪,北市府應該更仔細研究原因,而不是寫寫報告、說些屁話就沒事。

店面高房租 商圈不連貫

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛認為,除了高房租因素外,人流被新商圈吸引也是原因,且當地商圈不連貫,導致消費者只在百貨間購物,外圍的街邊店反而較不受青睞,店家空置率也就越來越高。

北市商圈產業聯合會理事長洪文和則說,商圈周邊環境不佳,部分路段違規停車嚴重、公共及導覽設施不足等,成為吸引消費者的阻力,且過去商家沒有組織,目前已協助店家申請成立商圈組織,以利公私對話。

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