台開董座邱復生表示將以「去資產、做創新」進行資產活化,也就是以文化科技與科技創新方式,將花蓮、新埔土地灌注創意價值,打造一個創新價值的場域。主打「買鑽石土地持份送房子」策略,台開委託商仲住邦佳士得國際資產,標售台北市承德路、重慶南路與至善路等三處資產。其中承德路靠近捷運圓山站出口,大型商業聚所,絕佳地段,有4米高度,可做百貨商場規畫,土地屬於商三特,土地持分面積316坪,建築物總面積2,320坪。重慶南路資產「台開金融大樓」,占台北雙子星新門戶地利之便,是頂級藝文餐飲空間,土地屬於商四,土地持分面積114坪,建築物總面積1,110坪。

外雙溪至善路的「雙溪逸苑」,位於台北市士林區至善路二段5、7、9、11 號,在中影文化城對面,屬於第二種住宅區,土地持分面積485坪,建物共670坪,並邀請建築大師隈研吾設計建築藍圖,未來可作為高級商業空間、私人住宅或畫廊,也可作為企業行館或教育訓練中心,為客戶量身訂做一座有品味的建築,也將成為台北市獨有的「隈研吾建築」。

除上述三物件外,2019年將分兩階段啟動資產活化計劃,一是出售碩果僅存的夜明珠,包括草屯14公頃、台中大坑14公頃及新竹新埔20公頃土地;二是在6月後,啟動預售3案,分別在花蓮洄瀾灣園區有2件、新埔地區有1件。對比同樣2小時車程的台中。台中工業用地每坪20萬台幣,花蓮洄瀾灣園區中有包括22公頃工業區土地,每坪6萬元,土地加上資產價值超過130億,整體花蓮洄瀾灣園區含房產、飯店等,整體銷售超過200億元以上,台開已打造「生產、生態、生活」三生一體之良好環境,歡迎企業東移到花蓮投資。

#公頃 #台開 #台北市 #花蓮洄瀾灣園區 #土地 #花蓮 #持分面積 #資產 #建築 #創新