寸土寸金的台中五期蛋黃區,生活機能強、人口密度高,有在地人最愛、外地人慕名的公益美食商圈,周邊房市行情大好,有較強的保值抗跌性。

五期區內可蓋大樓的土地非常稀有,5年內的新屋單價約28-35萬元,近期的土地成交金額每坪120萬起跳,可預估未來五期發展仍然保值抗跌。

近期最受矚目的預售新案「My雋」,基地位於大墩十四街,由雋業建設、新承建設興建,住家68戶、店面2戶,規劃23-38坪2-3房,每坪開價36-42萬元,店面每戶4,500萬起,吸引醫美、牙科等診所前來詢問。

雋業建設在該案營造及設計都相當用心,升級建材等級,為讓隔音更好,在樓地板及隔戶牆增厚,一般傳統樓地板厚12公分,他們設計隔戶牆厚度15公分,樓地板厚度18公分,並且採用YKK氣密窗加膠合玻璃,有效制音。

「管道間逐層封閉」可預防樓上樓下的聲音及異味順著管道間到處流竄,亦不會與其他樓層相互汙染;也有防火功能,萬一發生火災,濃煙與火苗不會順著管道造成煙囪效應,確保居住安全。

並且設計全熱交換系統並贈送主機,將戶外空氣過濾後再送入屋內,讓每間房間都有新鮮空氣,成為一棟「會呼吸的房子」。

在水的考量上,自來水進入社區前,建商會先安裝自動過濾反洗系統,將水中的泥沙及雜物過濾,再進入社區水塔內,可以減少水龍頭設備的損壞,增加使用年限,再將生活用水經過軟水系統,達到全方位的安心好宅。「My雋」接待會館位於台中大業路與大墩路口,7-11旁。

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