台中新建案創新行銷手法一覽
台中新建案創新行銷手法一覽

台中新建案行銷手法推陳出新,例如永福地產「洲際W」推均一價、線上購屋,吸引年輕族群、夜貓族;創健「MoonPark」推VR感官實境體驗;精銳建設則瞄準台中高鐵站的大量人潮與三鐵共構優勢,搶設「精銳潮」高鐵快閃站接待據點,強調建案的交通優勢,同時增加曝光度,目前銷售已破六成。

看好台中高鐵特區的發展潛力,包括北部建商興富發、寶佳、麗寶,以及中部建商龍寶、精銳、惠宇、富旺、登陽等都搶進推案或購地卡位,合計總銷逾300億、總戶數3,000戶案量將於2019年陸續推出。因為台中高鐵特區激烈競爭,建商紛紛出奇招行銷,精銳建設率先設立「高鐵快閃站」就是例子。

精銳建設協理楊家榮表示,高鐵特區與一般重劃區不同,交通優勢打破地理上的藩籬,特別是以台中站為起點,一小時內即可抵達北、高兩地,最具條件形成「高鐵一日生活圈」。而「精銳潮」基地位在台中高鐵特區中稀有的低密度綠活住宅區,適居好環境為全台少見,獲得許多高鐵通勤族的認同。

目前國人商旅往來對高鐵的依存度愈來愈高。據台灣高鐵網站統計資料顯示,3月進出台中高鐵站的旅客已超過199萬人次,為全台高鐵站第二高,僅次於台北站。從數據可看出台中市的人口流通性外,也能嗅出台中市的發展潛力。

楊家榮分析指出,以目前政府與民間對台中高鐵特區的開發力道預測,未來十年,台中高鐵特區將以「台中新門戶」地位嶄新亮相,成為高密度的商業、產業重鎮,商業經濟規模將超越七期;同時也帶來大批就業人口的居住與消費需求。

以台中高鐵站的平均房價來看,仍在低檔,為高鐵台北站的四分之一,也低於高鐵桃園站、新竹站,選擇在台中定居所省下的房價,足以買高鐵定期票搭乘70年,且中部建案在產品規畫與服務勇冠全台。

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