台胞在大陸購房,仍有很多障礙。圖為南京鼓樓以南地區。(中新社資料照片)
台胞在大陸購房,仍有很多障礙。圖為南京鼓樓以南地區。(中新社資料照片)

對於很多常駐大陸的台胞來說,在購房方面仍有很多障礙,許多地方需先落戶,同時還要有兩年社保繳費證明,如果是創業、投資者,也需要有兩年的繳稅證明,台灣人在上海買房還需要做公證才能購買。即便南京宣稱台胞和南京市民在購屋已享相同待遇,但台胞仍只能買外銷房。台灣人想要和大陸居民享一樣的購屋待遇,實務上還有諸多障礙。

大陸目前已有74省市公布了惠台相關政策,主要環繞31條裡「積極促進在投資和經濟合作領域加快給予台資企業與大陸企業同等待遇」、「逐步為台灣同胞在大陸學習、創業、就業、生活提供與大陸同胞同等的待遇」兩大重點。對於台胞的「購屋」需求,有著墨的實在少得可以。

台胞反映 只能買外銷房

江蘇省南京市宣稱從今年初起,在購房方面已對台胞全方位開放,比照南京市民待遇,也就是不再要求出示2年社保繳費紀錄,或2年的投資或創業的納稅證明。

南京市台胞服務中心主任趙崗表示,台灣人在南京只要有工作或是創業投資,就可以持台胞證以及勞動合同或投資公司註冊文件,到南京自然資源局申請購房證明,有了購房證明,就可以在南京市任何樓盤購屋。

不過,一位南京台胞表示,台灣人在南京還是只能買有「外銷證」的樓盤,讓他感覺這個時候,台灣人又是外國人了。《旺報》記者就此詢問趙崗,他表示:確實這個規定還是存在。

趙崗說,該名台胞想要購買的樓盤可能是處於南京比較偏僻的地區,因為建商申請外銷證是要花上好幾十萬人民幣的,偏僻地區的樓盤通常銷售對象不會考慮到境外人士,所以就不會去申領「外銷證」,台灣人也就無法購買。他說,基本上南京主城區的所有樓盤都一定會配有「外銷證」的。

趙崗說,實際上,南京對於台胞的購屋政策還優於南京以外的大陸居民,這些大陸居民若在南京沒有兩年以上社保或是投資創業的繳稅證明,還不能在南京購屋。他也說,這項台胞的購屋政策其他城市都還沒見到,南京算是在惠台政策上所做出了很大突破。

25位台胞 購屋獲協助

趙崗透露,南京這項政策試行後,從今年初以來,已經有25位原本不符合購屋條件的台胞取得購房證明,同時還有500多位常駐南京的台胞提出住房公積金的貸款申請。

據了解,即便在台胞非常密集的昆山,台灣人想要買房,也要繳滿社保一年,同時,在昆山繳滿住房公積金半年才可以貸款,但不能貸太多,而在昆山的個體經營戶繳稅滿20萬才可以貸。

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