樹林火車站後站商圈擁長壽親子公園,生活機能及人文素質方面相對成熟。圖/信義房屋提供
樹林火車站後站商圈擁長壽親子公園,生活機能及人文素質方面相對成熟。圖/信義房屋提供
樹林火車站為當地主要聯外大眾運輸系統,生活圈鄰近板橋及土城,吸引外區民眾移入。圖/信義房屋提供
樹林火車站為當地主要聯外大眾運輸系統,生活圈鄰近板橋及土城,吸引外區民眾移入。圖/信義房屋提供
樹林火車站後站生活圈周邊路段近一年房價
樹林火車站後站生活圈周邊路段近一年房價

樹林火車站是當地主要聯外大眾運輸系統,生活圈同時鄰近板橋及土城,吸引不少外區民眾移入。在樹林區購屋的人,多會選擇距離樹林火車站步行10分鐘以內的地段,樹林市房價也以火車站為中心,呈放射狀向外遞減;其中前站屬板橋的溪洲地區受換屋族喜愛,後站樹林區則為首購小家庭所青睞。

信義房屋樹林店店長王柏竣表示,後站是早期樹林主要發展地區,且位於板橋、土城及新莊交界處,往返台北站車程僅需20分鐘,對於在新北精華區或是台北市上班的民眾,上下班通勤相當方便,因此步行至火車站10分鐘內的路段最受購屋族喜愛,例如:中山路、長壽街、復興路、文化街及育英街,近年來吸引不少其他行政區的外來客移入。

車站大多是區域發展的起始,也是樹林最熱鬧的區塊,若以樹林火車站為中心,此區生活圈東從中山路一段,西到大安路,北接保安街一段,南則到中山路二段附近。王柏竣指出,後站生活機能集中在中山路一段、博愛街,中山路一段上更有書店、藥妝店、連鎖電器行及各家銀行。

王柏竣進一步表示,樹林車站後站區域以中古屋為主,公寓二、三樓的物件,以總價700~850萬特別受到首購族青睞。

由於新屋推案量不多,屋齡20年內、1,500萬電梯三房加車位,為換屋族群的主力產品;商圈內有樹林國民運動中心及圖書館,在生活機能及人文素質方面也相對成熟,也有東昇公園和長壽公園,適合休憩,其中擁有3,400坪的長壽親子公園啟用後,後站生活品質錦上添花。

近期秀泰生活百貨開幕,以台灣唯一、全球唯二的「電動床影廳」打出知名度,除電影院外,還有19家美食餐廳,成為了樹林人新的美食天堂,為樹林注入滿滿的人潮,秀泰生活百貨不僅在樹林開啟新版圖,也帶動樹林周邊經濟發展。

若想在樹林火車站商圈購屋,王柏竣提醒由租轉買的小家庭,該區域未來還有捷運「萬大線」加持,預計2028年通車,連結土城和中正紀念堂,串聯雙北精華區,因此除了火車站外,交通工具上還可多一項選擇。

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