台南市政府6月26日將標售7處市地重畫與區段徵收區,其中以平實營區3657坪的商業用地最受矚目,每坪85萬6000元的起標價不僅是台南市史上公辦最高標價格的商業用地,也是最大的土地標案,因為詢問度高,台南市地政局27日破天荒舉辦標售說明會,吸引200家建築與土地開發商列席。

吸引200家業者出席

台南市政府6月底將標售安南區九份子、東區平實營區、新營區客運轉運中心、佳里國小市地重劃與東區南台南站副都心第一期、永康砲校第一期、東區德高區短徵收等7處開發區域。其中九份子、副都心、永康砲校第一期土地的住宅用地詢問度都高,但探詢度都比不過平實營區第45、46號兩塊併標的商業用地。

平實營區這塊商業用地占地3657坪,臨近南紡購物中心與國賓影城,商業機能強大,又是主要道路必經之地,未來還規畫捷運站,可作商業與住宅兩種用途,地政局預估建案完成後,將帶動周遭生活機能,因此訂出台南市史上最高的每坪85萬6000元公辦起標價。

地政局去年已標售過平實營區1400坪住宅用地,最高標價每坪65萬5000元得標,這次商業用地起標價更高,市府預估得標價格可望破100萬元,直逼中西區中山路「新光三越中山店」每坪103萬元的地王價格。

破天荒辦標售說明會

地政局表示,因為這次標售案的標的物有7處市地重劃區,分成26標,部分標的物標價高,日前已釋放出訊息,民間建設公司與土地開發商的電話詢問相當高,市府乾脆舉辦說明會說明清楚。

#台南市