報稅季剛過,民眾紛紛感到荷包消瘦,但已加入「包租代管社會住宅」的4千多戶房東因政府鼓勵房東將房屋轉成社會住宅,因此提供房屋稅、地價稅、所得稅減徵措施。內政部部長徐國勇表示,房東參加社會住宅包租代管收入雖是市場租金的8至9折,但享有所得稅優惠,且目前臺北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市等5都,也可享有房屋稅及地價稅優惠,政府更提供修繕費、公證費、居家安全險等補助,經整體精算後,比房東自行出租更划算。

徐國勇也強調,房東願意把房子拿來支持年輕人並照顧弱勢,政府非常感謝,因此提供減稅措施來回饋,且經主管租屋政策的內政部地政司試算,加入社會住宅包租代管的房東,假設月租金2萬元、所得稅率20%,扣除免稅額1萬元後,所剩餘的1萬元還可以扣除60%費用,所以房東每年的租賃收入繳納所得稅金額,從過去的2萬7,360元降至9,600元 (10,000 X (1-60%) X 20% X 12個月),可節省所得稅1萬7,760元。另外,若是參加一般住宅的包租代管,所得稅也會降到15,792元,因此加入包租代管不僅有專業團隊協助修繕,更省時省力省稅。

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