大型建商跨足產後護理市場的現況
大型建商跨足產後護理市場的現況

建商瘋少子化商機!繼國泰、麗寶、鄉林、志嘉等大型建商,陸續跨足坐月子中心之後,房地產代銷龍頭甲山林集團也宣布投入頂級產後護理中心市場,建商有志一同把原本是房市利空的少子化趨勢,轉化為商機。

甲山林集團董事長祝文宇表示,位於台北市龍江路地上權開發案,已規劃全棟作為坐月子中心,走金字塔頂端客層路線,規模逾100床,規劃一天一房費用在一萬元以上,目前籌備中,採單點經營,將準備作為長期投資的商用不動產。

國泰建設早在2012年即率先跨足坐月子中心,透過旗下子公司國泰健康管理公司,開出「國泰台北會館產後護理之家」20床 、「國泰台南產後護理之家」31床等連鎖據點,主要結合國泰醫學中心的醫療服務、及訴求精品飯店服務的專屬住房服務;據悉,許多名人都陸續入住,開幕兩年就宣告獲利。

麗寶建設集團也相中少子化的潛在商機,去年轉投資麗馨國際產後護理之家,採全台遍地開花的策略,在北中南都會插旗,建立連鎖的坐月子中心,包括去年10月起陸續開幕試營運的淡水「麗格產後護理之家」39床、台中「麗馨產後護理之家」47床,不只拚硬體、更拚軟體,為baby打造嬰兒獨立泳池SPA室,還為新手媽咪提供新生兒命名、baby開運的諮詢服務。

據悉,麗寶集團的麗馨國際產後護理之家,預計在台中、三重陸續開出分館,並計劃揮軍南台灣,今年高雄舊市府的後側土地,將興建飯店和產後護理中心複合式大樓,預計2022年完工營運。

鄉林建設集團則選在大陸南京涵碧樓飯店起步,跨足頂級坐月子中心。鄉林集團董事長賴正鎰透露,中國大陸少子化更嚴重,頂級坐月子中心每月要價至少8萬人民幣,在所有商用不動產當中,租金報酬率最高,若40床滿租,每月就有320萬人民幣收入;預計將來成都涵碧樓也將規劃坐月子中心。

另外,志嘉建設,則選在台北市內湖設立嘉禾產後護理之家。

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