經鑑定為海砂屋的淡水區東來大廈,近年來出現鋼筋裸露、騎樓坍塌等狀況,嚴重危及居住安全,新北市長侯友宜8日上午率相關單位到場執行斷水斷電,即日起封閉東來大廈,未來如果完成都更程序,住戶組成的更新會將可依法申請強拆,最快2023年完工。

住戶意見多 遲未拆除

東來大廈1988年完工,原有81戶,為地上7層、地下2層建物,在2012年被鑑定為海砂屋,雖技師公會已評估有立即性危險建議拆除重建,但因住戶意見紛歧,遲遲無法進行。

因嚴重公安疑慮,工務局今年3月對東來大廈發出停止使用公文,目前全數住戶皆已搬離,昨日上午侯友宜率工務局、城鄉局、都更處到場執行斷水斷電,並封閉大廈、禁止騎樓通行、搭設圍籬,維護附近居民通行安全。

侯友宜表示,上任後第一件事,就是要解決建物老舊、海砂屋的問題,「面對民眾不同的聲音,這是政府應該要挑起的責任,不能等到災害來臨時才說怎麼不早做。」

預計明年底 申請建照

都更處表示,目前都更同意戶比例達98%,遠超過50%的都更同意門檻,雖仍有3戶未同意拆除,但根據都更法令,若經2次協調不成,更新會可向新北市府申請強拆,預計明年底可申請建照施工,最快2023年完工。

都更處強調,為維護不同意戶者權益,若不接受權利變換後分配之建物,將依法送交法院提存,保障同等價值。

#建物 #住戶 #都更