政府積極推動都市更新、危險及老舊建築物重建,希望改善居住環境、提升居住安全及美化市容,老行庫更積極接洽相關業務,第一銀行強調,危老重建與簡易都更案件截至5月27日累計核准共四件,核准額度約14億元,目前輔導規劃中的都更及危老融資案有六件,另追蹤輔導中的都更個案超過十件,合計融資規劃金額超過150億元。

一銀強調,早在2009年就成立都市更新推展小組,專責統籌、規劃都更及危老業務。多年來除於說明會、公聽會給予重建地主建議及規劃外,為使全案可以順利進行,不但有融資規劃,也搭配都更危老一條龍的服務。

土地銀行都更案承作區域主要以都會區為主,如雙北、桃園、新竹、台中及台南地區,目前洽談中的都更案有數案,承作區域為雙北、桃園及台中地區。

目前土銀已核准約20多件危老重建融資案,授信額度約20多億元,其中六件為新北市、新竹市、台中市、台南市、高雄市及台東縣政府核定的危老重建案,另外十多件是銀行協助屋齡30年以上的老舊建物重建所辦理;目前洽談及受理中的危老重建案有十多案,均在等待耐震初評、或危老重建計畫經縣市政府核定後即可受理辦理。

合作金庫銀行則是成立「都更及危老重建推動小組」,小組成員包括授信、法金、個金及信託等專業領域主管及員工,計12名,即時解決客戶疑難問題,並結合銀行投資的合眾建築經理公司提供專業諮詢,提高成案機率。

華南銀行截至5月底,已累計承作世和大樓等28件都市更新案,累計核准額度339.4億元,另有九件都更案尚在進行中。危老案則是已承作前期整合資金及興建貸款合計8件,累計核准額度15.1億元,另尚有四件危老案正在進行。

彰化銀行積極協助地方政府推展都市更新業務,並加入新北市政府規劃之「新北市自力更新媒合平台」,且與台灣金融聯合都市更新公司訪談,提供相關融資方案,希望建立合作模式,掌握都更案源。

彰銀強調,響應政府加速推動都更政策,已設置「都更業務推展小組」,由業務推展前台單位,統合全行資源、協調辦理都更事宜。

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