福壽山農場改造露營區,並與廠商合作,引進大紅色的蘋果屋,與翠綠山林相映成趣,在露營界引發話題,也因適法疑慮,暫時無法開放使用。(本報資料照片)
福壽山農場改造露營區,並與廠商合作,引進大紅色的蘋果屋,與翠綠山林相映成趣,在露營界引發話題,也因適法疑慮,暫時無法開放使用。(本報資料照片)

退輔會福壽山農場日前公開露營區蘋果屋,並開放預訂,但有民眾爆料「對外營運是假的」,更有人質疑「大蘋果該不會是違建?」相關單位聯合稽查之後認定,蘋果屋並未定著於地面,屬於非典型露營設施,包括建管、觀光單位都認定並未違法,但是卻也找不到合法依據,蘋果屋目前暫停開放。

福壽山露營區占地500坪,因原有露營貨櫃屋、小木屋設施老舊,園方與廠商合作,引進18個露營蘋果屋,並重新規畫營位。蘋果屋區域占地225坪,其餘種植草皮及樹木綠美化,大紅蘋果引發話題。

福壽山農場宣稱「5月10日對外營運,平日售價2800元、假日3500元」,但陸續有民眾投訴,「蘋果屋根本訂不到」、「露營區怎能蓋蘋果屋,難道退輔會有特權?」

台中市政府旅館業聯合稽查小組前往稽查,確認蘋果屋設施為可移動式,非定著於土地上的固定物,不算建築物,未違反建築法規,內部也沒有床鋪、盥洗用品等符合旅館業經營的配備,並未違反發展觀光條例。

官員坦言,蘋果屋與盥洗浴廁為一體整形,屬非典型的露營設施,並未違法,但也找不到合法依據。爆出適法疑慮後,農場已用警示帶隔離,不開放進入,且不接受預訂。

農場副場長陳靖儒解釋,福壽山農場為為服務遊客,創新引進「移動式」露營設施,每個蘋果屋約1坪,相當於營位大小。

因現行法令有模糊地帶,相關單位建議若要經營旅宿,須取得合法登記或變更為休閒農場,目前正辦理變更休閒農場的環評程序中。

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