辦公市場再傳喜訊,繼北市「台北南山廣場」頂樓飆出每坪月租破5,000元的近19年天價後,高力國際22日也表示,台中市的高級辦公大樓每坪月租站上千元大關,尤其指標大樓「中信金控台中金融大樓」每坪月租向1,300元挺進,招租6個月以來進駐率已破5成。

高力國際表示,辦公市場夯也延燒到中台灣,「中信金控臺中金融大樓」2018年興建完成,迄今6個月進駐率已逾5成,而這波租賃需求,也順勢推升台中辦公租金微幅攀升1.7%。

高力國際投資部執行董事黃正忠指出,台中七期新市政中心目前辦公室總供給面積逾20萬坪,其中2017~2019年新增逾7萬坪,主要是看好台中產業因為營業版圖逐步遍及全球,辦公需求與國際接軌,加上正處二代接班階段,喜歡相對體面、國際級辦公室或企業總部。

高力國際調查,台中市2018年七期市政商圈全年辦公租賃去化面積高達1.7萬坪,也帶動辦公每坪月租從928元微漲至943元,增幅約1.7%。其中,頂級商辦每坪月租已站穩千元大關,需求主要來自線上服務業者、軟體科技業、銀行保險業及轉型階段的傳統產業。

最新完工的「中信金控台中金融大樓」進駐企業包括中信金控集團中國信託、中信證券、台灣人壽,以及勤業眾信台中分所、愛齊科技及優策資訊等。

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