房地產「代銷天王」海悅國際(2348)受惠今年業績看旺、殖利率行情夯,除息行情發威,近期股價大漲,光是近兩個月就狂飆23%;海悅表示,今年代銷案量破一千億元,下半年重心會比較偏南台灣,全年業績力拚維持去年高水準。

海悅受惠2018年房市好轉,豪宅買氣恢復,自住買盤也持續進場,因此衝高全年營收達11.29億元,稅後淨利達4.6億元、EPS達5.39元,都創下新高;進入2019年,海悅推案轉趨積極、接案量也突破千億元大關,手中現金無虞,大方配發現金股利達3.8元,也是歷年來最大手筆。

3月底海悅一度飆上50元大關,經過整理後,最近海悅現金殖利率行情發酵,殖利率行情達7%以上,股價近期也點火猛攻,連漲兩個月;23日股價持續上揚,至49.2元,漲幅1.23%,突破近兩個月來的波段新高,累計自5月23日以來,近兩個月漲幅達23%,傲視營建資產族族群。

海悅預計今年發放現金股利達3.8元,訂7月30日為除息交易日,8月30日發放。惟海悅股價近期漲多,接下來的除息行情是否可順利填息,端視下半年業績表現。

海悅總經理王俊傑表示,在首購、換屋需求撐盤下,海悅今年業績可望不低於去年,對於市場信心滿滿。目前規劃高雄和台南新案就有200多億元,是歷年來少見的大量,下半年推案重心會稍往南部移動。

海悅今年上半年業績不俗,累計營收4.46億元,年增幅0.17%;法人推估,如海悅2019年業績維持去年高水準,估計今年下半年業績應推案仍相當積極。

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