位於南高雄的亞洲新灣區、以及緊鄰美術館的中都重劃區,在高雄地政局完成重劃,並由企業陸續開發之後,將成高雄璀璨明珠,吸引房地產界、以及國內企業進駐投資的重點選擇區域。

高雄地政局表示,中都位於愛河中游區域,鄰美術館特區及農16,原為合板木業聚集的工業區,產業廢棄後,環境髒亂、景觀窳陋不堪,高市府檢討都市計畫,將原工業區變更為住宅區、商業區及公共設施用地,以市地重劃方式辦理土地開發,並闢建公共設施及多處公園、綠地。

重劃完成後,區內有紅樹林自然景觀的中都溼地公園、愛河美景、中都磚窯廠古蹟及美都公園、榕樹公園和中庸公園,形成低碳永續的綠色廊道,使該區轉型成兼具文化、觀光、商業與休閒的多功能優質住宅區,且附近鐵路地下化通車後,往南可串連鐵路地下化綠園道,生活機能優。

高雄地政局說,該局2016年起連續三年代為標售國防部經管、位於中都重劃區原九如新村的眷改土地,創下標脫率百分之百佳績,每坪標脫價介於48.8到106萬元之間,足見中都重劃區的發展潛力。

高雄市另一重大建設亞洲新灣區,也是開發區新亮點,高市府為加速灣區發展,提高土地利用效益,將港灣區附近,原先高污染、高風險工廠拆除,重新開發為特定經貿核心專用區,推動結合產業經濟、文化、觀光面向的「亞洲新灣區」。

高雄地政局表示,亞灣市地重劃總共分為10期,即第60、65、70、79、80、83、88、90、94、95期市地重劃區、以及205兵工廠區段徵收區,開發總面積近170公頃,目前三多路底連接海邊路第60期、夢時代東側第65期、擴建路北側第79期、高雄軟體科技園區南側第80期、夢時代西側第83期市地重劃區皆已完工,一心路南側第70期及205兵工廠正施工中。

為配合韓市長招商政策及地主開發需求,高市府傾全力積極辦理土地分配,第88、90、94、以及95期等最後4期重劃區,已公告分配成果,重劃工程等相關作業也同步如火如荼進行中,讓招商建築實體與重劃工程同時進行,加速地方繁榮發展。

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