興富發5至7月全台銷售中個案成交概況
興富發5至7月全台銷售中個案成交概況

興富發建設集團總裁鄭欽天表示:「房市回神了!」興富發在全台8個城市、至少40筆銷售中的建案,光是5、6、7月三個月,就狂賣200億元,為最近四年來首見。興富發預期,儘管到年底逼近2020年總統大選,但剛性需求、貿易戰激勵海外資金回流、企業辦公室升級潮等因素,都可望激勵下半年房市免於選舉因素干擾。

鄭欽天今年初下達集團指令,目標預售新案集中在第二、三季全面推出,衝刺銷售成績,新成屋去化目標至少要100億元;如今結算7月銷售成績、剛跨進8月,就發現5、6、7月以來,短短的三個月間,興富發建設位於全台8個城市、總計40多筆銷售中的預售和成屋案,正式簽約和預約的成交金額就高達近200億元,成交至少2,200多戶,涵蓋大坪數豪宅和中小坪數的首購剛性需求產品。

鄭欽天表示,儼然房市回神了,從興富發在全台銷售中個案的買氣顯示,市場已打底完成,也沒有受到市場預期的選舉干擾因素而影響買氣。

興富發建設副總廖昭雄、企劃總監張淑真表示,興富發在北中南都有推案,足以代表全台預售屋和新成屋銷售的指標,自5月到7月,從銷售速度和成績可發現,確實在景氣下修的近四年以來,表現相當亮眼,連土地市場也出現建商高價搶地的盛況,顯示房市需求穩定回溫,未受選舉衝擊。

廖昭雄表示,這三個月,光是台中總銷138.8億元的「夢幻誠」、67.71億元的「文心愛悅」兩大案,可售2,252戶,就銷售逾1,000戶,最為熱賣。

桃園機場捷運A7站總銷60.16億元、共774戶的「華悅城」,更是未演先轟動,尚未公開,潛銷一個月就被預訂115戶。

新莊先建後售案「捷仕堡」總銷20.78億元、合建分回184戶,已銷售80多戶;基隆「翰林小城」一個月也賣了17戶;連內湖豪宅「雙湖匯」也去化21戶,賣了12.6億元。

今年初以來,隨著買氣回籠,興富發也陸續完銷包括「雙美館」、「站前A+」、「樹禾院」、「文華匯」、「興富發大悅」、「國王城堡」等多筆新成屋案。

張淑真表示,總計5~7月間,興富發全台銷售中新案合計成交2,245戶、金額近200億元,其中以台中占45%最多,其次是高雄19%、台北16%。主要原因也是興富發推出的新案都是以兩房、總價一千萬元左右的首購產品,符合當前的需求。

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