隨著社會型態的變遷,台中豪宅市場跟著與時俱進,近年來出現兩大現象,一是從動輒百坪以上、目前新建案坪數規畫已縮小到60坪起,且新案均傳出熱銷;二是豪宅主力購屋族群除了以往的企業主、台商之外,中部各大醫院的名醫,已成為豪宅的主力客群,名醫買豪宅出手不手軟。

7月底甫進場的七期惠宇「大其心」,由於地點就位於擁有2.6萬坪綠海的文心森林公園首排,產品規畫80~100坪,總戶數73戶,第一波優先釋出50戶,一公開隨即熱銷一空,甚至有家族一口氣砸下億元買下一整層同住,締造超過25億元的銷售佳績。

惠宇「大其心」已購客戶中,名醫就占了高達三成;此外,同樣正對文心森林公園的「雙橡園1617特區」,主力產品85~98坪,不久前也已悄悄完銷,據悉,醫生族群也占了不少。

預計於2019年第四季、2020年進場的聯聚、由鉅七期新建案,產品規畫不約而同瞄準中坪數。其中,聯聚位於市政路上的「瑞安大廈」,坪數規畫平均60坪,每坪開價60萬元起,總價約在4,000萬元;而由鉅建設位於市政路與惠政路口的1,445坪土地,產品初步規畫設定在70~100坪之間,這也是由鉅近10年來坪數最小的豪宅案。

惠宇建設總經理顏定滄表示,「好景難逢、好地難覓」,總銷42億元的「大其心」,正對文心森林公園第一排、零店面,每坪開價53~63萬元,7/28正式對外開賣,首波50戶已被搶購一空;另保留的高樓層景觀戶與擁有大露台的特殊戶共23戶,每戶5,000萬元起,預計下周開賣,目前超過百組客戶預約。

顏定滄指出,已購客戶不少是退休企業主,兒女都在國外、或是住外地,因此,百坪規畫不再是傳統的四房二廳三衛,而是改採超大雙主臥、大餐廳、大廚房,就連傭人房與收納室都較傳統格局大,機能更完整,操作上更加方便舒適貼心。

顏定滄透露,「大其心」已購客戶群約有三成是各大醫院的名醫,各科別名醫都有,包括彰化基督教醫院、秀傳醫院、中國附醫、中山附醫、台中榮總等等名醫,已成為七期豪宅的主力客戶群。

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