隨實價登錄上線後,房價全都露,台中多家建商如總太地產、雙橡園開發、永福地產、永豐泰地產等乾脆祭出「實價銷售」或「不二價銷售」策略,成功擄獲新世代消費者,締造銷售佳績,開創出一條銷購雙贏的市場藍海。近期有多個推實價銷售的新案,平均銷售超過五成以上,甚至還出現完銷個案。

總太地產是台中最早推動實價銷售的建商之一。近期新推案包括「美樂地」、「總太2020」、「共好Melody」,及總太集團旗下永豐泰「女王萬歲」、永福「洲際W」等新案,均以實價銷售賣出好成績。

雙橡園開發總經理魏櫂良則強調,以公開透明的價格銷售,客戶在看屋詢價時即能獲知鄰居住戶的購入價格,雙橡園也保證每一戶的價格會與三年後實價登錄的價格一致;就連員工、股東,甚至是已經回購三戶的老客戶都沒有檯面下的優惠價格,也因此帶動新案接連創下銷售佳績。

雙橡園採取實價銷售策略、反而獲得客戶高度認同,「雙橡園1812」創下95%的驚人回購率;雙橡園開發接續於單元二推出「雙橡園S1」新案,日前也已悄悄完銷。

總太集團旗下的永豐泰地產,近期於台中市南區推出的「女王萬歲」預售案,是南區最早響應實價銷售的建案。位於國圖館特區正復興路的「女王萬歲」案,主打女性族群,每坪開價28至30萬元,吸引眾多消費者預約賞屋,其中女性占比高達八成以上。

「實價銷售」成功擄獲新世代消費者,促進銷售佳績。總太地產近年推「美樂地」、「總太2020」、「共好Melody」均有高度迴響。例如住家總戶數高達935戶的「總太2020」案,今年5月已順利完銷。

總太地產甫進場、總銷23億元的「共好Melody」預售案,同樣採實價銷售,每坪開價17.8萬至21.8萬元,現場樣品屋呈現的英式優雅的氣息和高尚品味,吸引退休族群購屋,目前已順銷突破五成;永福「洲際W」位於北屯區洲際特區、總銷高達80億元,目前整體銷售也已突破六成。

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