時序進入大暑,全台各地持續飆高溫,為減緩都市熱島效應,各地政府推動「綠屋頂」計畫,可降低室內溫度。除綠屋頂外,建築物採取垂直綠牆與深陽台同樣具有降溫抗熱效果。以適居性出發,中部品牌新案率先導入此三項設計,指標代表建案有「陸府植森」、「順天硯山行」、「磐鈺雲華」、「帝璟謙和」等,打造適居調溫宅。

近期高雄、台南、新竹等縣市政府陸續推動建築物「綠屋頂」計畫,提供改造補助金最高420萬元。而台中市政府則是大力推動宜居建築,估計一個占地500坪建案可增加一百棵喬木綠化量,約莫等同一座社區鄰里公園的植樹量,藉以增加綠化並改善都市熱島效應。

其中,陸府建設是全台灣第一位將「有機生態」列為標準規畫的開發商,以「在建築上創造綠地」為理念,在城市都會中植入一座座豐藏植栽綠意的住宅。

不僅備受市場關注與住戶讚賞,也持續帶動建築業界的綠色風潮。如位於市政綠特區的「陸府植森」,社區內有800坪生態花園,建築物頂樓有部分為生機菜圃增加綠鋪面,種植的蔬果香菜可供住戶自家使用或社區餐廳食材。另外,「植森」住家陽台採深陽台、高綠化設計,形成88座空中庭院,與遍布的花台串聯,達到屏蔽遮陽以及生態跳島的功能。

合計水平與垂直綠化率達282%,以基地面積1043坪換算即有2941坪綠覆面積,社區內種植的大型原生喬木計300棵,灌木超過6萬株以上!此外,「陸府植森」建蔽率為21%,將3/4的基地面積全面綠化,加上四周環境北向、南向棟距達一百公尺以上,形成「風廊」,讓風自然流動帶走熱空氣。

順天建設也早在宜居條例推出前就已掌握此時代趨勢,推出綠景地標「順天硯山行」,座落於北區崇德商圈,正面對萬坪運動公園;戶戶規畫7.5米超大陽台坐擁絕佳視野。

此外,「順天硯山行」頂樓空中花園設計以植栽和星光觀景為訴求,一樓臨路設計退縮17米的綠景前庭,將萬坪運動公園綠意引進社區。

陸府建設表示,面對全球極端氣候的挑戰以及對環境友善的理念,未來的建築勢必得在建築工法和設計上有更多精進與考量,才能為住戶打造出舒適合宜的高品質住宅。

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