無殼蝸牛運動昨(26)日屆滿30周年,巢運、OURs都市改革組織等團體昨日痛批住宅問題30年未解、蔡政府「安居三策」均未達成,過去20年25至29歲青年薪資僅成長15%.台北房價所得比卻飆升240%,薪資完全跟不上房價漲幅。現場更拋出「青年安居四大提問」,邀請各政黨與總統候選人提出解決之道。

世界銀行提出發達國家正常房價收入比上限為5.5倍,但2018年第三季台灣整體房價所得比為8.82倍、台北市14.07倍、新北市12.14倍,全超過此標準。對青年世代來說,高房價購屋無望,但租屋同樣也難以安穩。據台灣勞工陣線調查,在雙北都會區租屋負擔沉重,在台北市拿基本工資的房租所得比高達58%,甚至僅有4.9%租金在可負擔範圍。

為此巢運公開對主要政黨拋出青年安居四大提問,包括:薪資增幅遠低於房價飆漲,如何協助居住的可負擔性?房價遠超過民眾負擔能力,如何讓房價合理化?租屋市場過小與黑市化,如何有品質與保障?學生面對宿舍不足與校外租屋堪慮,如何住得安穩安全?

巢運發言人彭揚凱表示,住宅運動的目標是「房市合理化」、「租屋正常化」,近年政府蓋社會住宅,立意良好,但無法解決這些問題,政府一定要面對台灣房價貴、租屋租不到好房子,卻充斥大量空餘屋的矛盾現象。

彭揚凱說,針對租屋和購屋市場改革,一定會得罪房產多的族群和建商,但若不面對,將影響人口負成長等問題,對台灣社會傷害很大。

學者張金鶚也表示,台灣房地產市場長期機制不健全,政府缺乏解決問題的魄力,以致實價登錄2.0胎腹死中,令人遺憾!

#租屋 #住宅