水湳智慧城67公頃中央公園,水資源處理中心完工後,會展中 心、綠美圖、中台灣電影中心也陸續動工,連接中科與水湳智慧城的中科路橋即將在11月底完工,交通建設也帶動人口移動,以往中科一帶的購屋版塊正往水湳遷移,被視為台中的「下一個20年」,周邊新推案熱門,品牌建商用心設計特色建築,磁吸中科人。

中科路橋道路銜接工程,是連接中科與水湳智慧城的重要幹道,11月底完工後,除大幅改善國道1號、環中路及筏子溪等路段車況,並分散市區往返清水、龍井、沙鹿、大雅等地的壅塞車流,搶先帶來一波中科購屋族往水湳周邊移動。

看好水湳智慧城的未來發展潛力,周邊熱門新案有「富宇飛翔」、「同興協記好樣」、「瑞恩悅琚」、「帝璟謙和」等,建商規劃指標型新住宅,出現一波購屋熱潮。

北有中科路橋即將完工、南有中捷綠線明年底通車,位於南北利多交叉點的水湳周邊吸引不少建商搶進,不過目前推案多在水湳北側,同時兼具捷運G7交通機能,及水湳、大連路商圈等生活機能利多的水湳南側周邊推案量反而稀少,最新個案富宇「飛翔」也成該區銷售指標。

富宇建設專案協理黃資宸表示,新公開的「飛翔」是富宇建設進軍水湳推出的首案,請到吳六合、王勝正、劉木煜等七期豪宅團隊,在中清路二段的靜巷住宅,以中小坪數少見的雙塔造型、每層4戶格局和戶戶衛浴皆有對外窗的設計,推出24-37坪、單價32-35萬元、2-3房、總價800萬元至1,400萬元的現代建築;882坪的基地還退縮長50米、寬25米的空間,以跳島概念設計微生態景觀,做為社區公園使用。

向來以「頂真」態度著稱的「同興協記」,推出新案「好樣」推出24-36坪,廣告戶三房988萬,地上11樓、地下3樓。公設空間以簡約實用為設計理念,從動線規劃到燈光照明,恰到好處的留白給人思考與沉澱的餘裕,走進其中,彷彿來到一座mini gallery(微型藝廊):門廳天花板蜿蜒而下的裝置藝術,是視覺主景也是迎賓座椅、戶外水景庭院與樹屋的茂密綠意,形成風格獨特地景,朝夕光影也一同納入,勾勒出令人著迷的生活輪廓。

30年營造老品牌的瑞助營造,開立新建設公司「瑞恩開發」,第一個新案就進軍水湳智慧城周邊,基地位於中清路與經貿八路的角地,推出28-38坪、單價36-40萬元、2-3房,規劃地上21樓、地下3樓,住家100戶、店面3戶,請來綠建築大師劉偉彥建築師,含奕設計曾文和操刀,將打造垂直綠化,走入祕境小樹林般的綠意建築,以散步300公尺就可以到綠美圖,吸引不少購屋族親睞。

以打造綠色豪宅的「帝璟謙和」,基地位於中清路中平路,步行至中央公園5分鐘距離;規畫53-69坪,建築極具特色,在陽台的規劃每五層樓就有一座8×4米空中庭園「埕」,種植7-8米高的大樹;還有12米生態跳島大陽台,從住家客廳延伸至主臥陽台豐富的綠空間,屬市場少見產品,目前也僅剩幾戶;多層次跳島陽台設計大中小尺度彈性選擇,主打面中央公園,萬坪綠海景觀盡收眼底。

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