連接中科與水湳智慧城的中科路橋即將在11月底完工,捷運綠線明年底也將通車,以往中科一帶的購屋版塊正往水湳遷移,其中又以生活機能較強的水湳南側、捷運周邊新案最熱。

中科路橋道路銜接工程,是連接中科與水湳智慧城的重要幹道,11月底完工後,除大幅改善國道1號、環中路及筏子溪等路段車況,並分散市區往返清水、龍井、沙鹿、大雅等地的壅塞車流,更搶先帶來一波中科購屋族往水湳周邊移動。北有中科路橋即將完工、南有中捷綠線明年底通車,位於南北利多交叉點的水湳周邊吸引不少建商搶進。

不過目前推案多在水湳北側,同時兼具捷運G7交通機能,及水湳、大連路商圈等生活機能利多的水湳南側周邊推案量反而稀少,最新個案富宇「飛翔」也成該區銷售指標。

富宇建設專案協理黃資宸表示,水湳智慧城包括綠美圖、中台灣電影中心、會展中心、67公頃中央公園等,是全台中重大建設發展最密集的聚落,也是台中下一個20年的重點發展區域。特別是近期中科路橋工程將進入尾聲,預約客戶中有許多來是自中科的購屋族,交通建設帶動人口移動,銷售的第一線人員已有深切感受。

日前公開的「飛翔」,是富宇進軍水湳推出的首案,請到吳六合、王勝正、劉木煜等七期豪宅團隊,在中清路二段的靜巷住宅。以中小坪數少見的雙塔造型、每層4戶格局和戶戶衛浴皆有對外窗設計,推出24~37坪、單價32~35萬元、2~3房、總價800萬至1400萬元的現代建築。882坪的基地還退縮長50米、寬25米的空間,以跳島概念設計微生態景觀,做為社區公園使用。

黃資宸指出,水湳南側發展成熟,大面積土地釋出少、或整合困難,是水湳捷運G7周邊預售屋推案量少的主因,但也因為周遭生活機能已有高度發展,適合自住,也是網友和房仲首推的購屋地段。

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