囤房稅、自住一戶輕稅等購屋稅制,近來成為外界關注討論焦點,中華民國不動產開發全國聯合會理事長楊玉全表示,政府應將焦點放在協助年輕人,在一定金額下,以優惠低利貸款購屋,即每月以較租金高一點的錢,分40年攤還後,房子便是他的。

立委呼籲針對多戶非自用住宅課徵囤房稅,且實施差別稅率,楊玉全指出,現在外界總提出一些似是而非的「居住正義」觀念,但許多出自仇富心態。如照他們所說的開徵囤房稅,台灣就死掉了!

楊玉全說,現在人移動快速,南北奔波,在北、中、南置產,方便落腳,這種人不少,錢多一點買大一些,錢少一點,買的坪數就小點,但台灣政府就是怕人家太有錢。

「台灣房地產被外界扭曲且妖魔化了!」楊玉全說,有錢人購屋,不論買3至5戶都要繳稅,如到國外不論美國、英國,往往動輒要價2、30億,但台灣動不動就要求課徵奢侈稅、囤房稅,但有錢人不給他在台灣置產,他就到國外投資,政府反而課不到稅。

楊玉全指出,政府要實現 居住正義,其實應協助年輕人,讓他們以租房子的錢可置產。他建議,政府協助35歲以下年輕人購屋,將目前一般購屋利率1.5%、1.6%向下壓低至1.2%,分40年攤還,至於貸款額度可控制在4、500萬元以下。

楊玉全直言,台灣法規就是太過僵化,縛手縛腳,若鬆綁20%,台灣會更好,經濟將會起飛!他舉例,香港因反送中,讓其亞太金融重鎮地位出現動搖,台灣應趁此時機將過去要發展亞太金融中心的架構因太保守,沒做好的事項快速補足,如此相關商機就不會全部跑到新加坡,也會有部分流入台灣。楊玉全並提醒,唯有足夠自由化,外資才敢來。

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