營建上市公司今年獲利能力重新洗牌!潤泰新(9945)、鼎固-KY(2923)上半年EPS大躍進,分別達6.2元、5元,領先「EPS獲利王」長虹(5534)的4.84元;展望下半年,華固(2548)自第三季起將邁向密集完工交屋高峰,營收和獲利可望急起直追,挑戰EPS獲利王寶座。

營建上市公司因持續四年景氣低迷衝擊,今年完工交屋貢獻的業績未如往年,上半年EPS普遍比去年衰退,部分銷售成績、處分股權和轉投資收益集中在上半年認列的個股,獲利相對亮眼,造成EPS排名全面洗牌。

其中,潤泰新EPS高達6.2元,傲視營建業上市公司;鼎固則以5元,名列EPS第二高;第三名則是長虹,EPS為4.84元。

潤泰新受惠新成屋銷售屢開紅盤,再加上2018年第四季完成減資40%,且轉投資潤成控股的南山人壽上半年躍居為「金融壽險業獲利王」寶座,獲利大暴衝,使得潤泰新本業、業外都大賺,累計上半年EPS達6.2元,大幅超越去年同期的3.92元。

展望下半年,潤泰新將有微風二館原址的市民大道四段200億元大案「潤泰敦峰」,可望在第四季完工,正式銷售;南山人壽也持續維持高獲利。法人估計,潤泰新前八月營收成長13.7%、達109.12億元,預期全年營收和獲利可望維持高水準演出。

至於鼎固,之所以會躍居為上半年EPS獲利第二名,主要是今年3月完成處分北京鼎固子公司股權交易案,處分利益達78.46億元、貢獻EPS約達4.51元,因此衝高上半年獲利;展望下半年,重慶渝中區的「解放碑1號三期」持續銷售,無錫錫山區「宛溪雅居一期」別墅案已售六成多,年中交屋,為下半年業績重點,加上既有商用不動產租金收益,全年獲利成績也有機會名列前茅。

長虹為營建股獲利常勝軍,上半年林口「長虹天際」持續交屋入帳,新成屋「天璽」、「天薈」、「明日博」等案持續銷售認列;總銷42億元的「長虹新世代」年中完工。法人估若能順利出售,將可為長虹今年營運再創另波高峰。

值得觀察的是,華固來勢洶洶,今年「名鑄」、「新代田」、「樂慕」三大案共172億元完工交屋,其中已銷售約150多億元,7月起開始陸續進帳,帶動前8月營收累計達107.75億元,年增達300.20%。法人預期,全年有機會再賺一個股本,重返EPS榜首之列。

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