聖托里尼島卡瑪麗海灘旁的餐廳已提供英、法、德與中文的菜單,顯見中國遊客的勢力與歐洲遊客不相上下。圖╱林志昊
聖托里尼島卡瑪麗海灘旁的餐廳已提供英、法、德與中文的菜單,顯見中國遊客的勢力與歐洲遊客不相上下。圖╱林志昊

2016年,中國遠洋集團獲得希臘最大港口「比雷埃夫斯」(Piraeus)的經營權,被外界認為是中方完成了「一帶一路」戰略在歐洲的對接點。

■When Chinese shipping giant Cosco snapped up the historic port of Piraeus, it threw Greece an economic lifeline.

對已經破產的希臘來說,自救比什麼都重要!身陷債務危機已長達10年的希臘,在過去這些年內不斷變賣祖產,不但讓各方勢力與經濟寡頭進駐當地企業,更讓這些外來投資者主導當地的經濟發展;而在這些外來勢力當中,市場不免把焦點放在中國企業與民眾的舉動上,因為中國企業對希臘涉入的程度,堪稱方方面面。

2016年,中國遠洋集團(Cosco)獲得希臘最大港口「比雷埃夫斯」(Piraeus)的經營權,被外界認為是中方完成了「一帶一路」戰略在歐洲的對接點。比雷埃夫斯的地理位置獨特,不但是希臘最大的港口,更靠近中東跟北非,對中遠洋集團來說,取得了比雷埃夫斯的經營權,就等於可以掌握半個地中海的航運利潤。

再加上希臘本身是靠航運業起家,只要有船要從比雷埃夫斯港出海,中遠洋集團就是可以分一杯羹。比雷埃夫斯港,就符合歐盟執委會所定義的「戰略性資產」,因此中遠洋集團的收購才會引起外界那麼大的關注。

25萬歐元換永久居留

但從一般民眾的角度來看,真正能夠感受到中國威力的,並不是中遠洋集團的收購,而是希臘自己在2013年開放的「黃金簽證」政策。這個政策在希臘相當氾濫,而且也是歐盟國家簽證政策中門檻最低的,外國人只要能夠付出25萬歐元,不但能獲得希臘5年期的簽證,更能獲得申根26國的永久居留權。

黃金簽證的政策,等於給外國民眾開啟了一張前往歐洲各國置產、留學、甚至居留的通行證,特別是對喜歡購買房地產的中國民眾來說,當國內房地產沒有搞頭的時候,價格本來就比歐洲各國便宜、氣候也更好的希臘房地產,就成為中國民眾投資的目標之一。

而且這張通行證還相當便宜,25萬歐元才相當於人民幣200萬不到(約當新台幣865萬),因此現在只要你走入雅典街頭,許多地方甚至還能看到中國人在當地的店舖。譬如就在雅典市中心憲法廣場旁,一家中國人開的手搖飲料店,跟希臘國會大廈的距離只有50公尺。

不只是首都雅典,就連愛琴海的觀光小島也是一樣,在米克諾斯跟聖托里尼,不但都可以看到中國觀光客,許多餐廳甚至還提供中文菜單,就連聖托里尼島的第二大城伊亞(Oia),醫院也有中文指示牌;可見若不是當地有常駐居民,醫院怎麼還會提供中文服務?另外,就連希臘最南端的克里特島,部分餐廳也提供中文菜單,可見除了表面上的觀光旅遊之外,中國人在希臘,甚至已快要變成當地居民的一部分。

獲黃金簽證逾半數為陸客

根據希臘移民局的統計,自「黃金簽證」從2013年開始發放以來,截至今年第一季,希臘共發放了4,145份簽證,其中有超過一半,約2,416份的簽證是由中國人得到,其次是俄羅斯人的428份,居第三位的是土耳其人。

這些人在拿到黃金簽證後,便大量投入希臘當地的房地產市場,他們買房的目的就是要拿來收租金用,因為希臘是全球最熱門的旅遊國家之一,所以現在去希臘,你會看到許多房子正在整修當中,觀光區附近也有許多酒店也開始林立,為的就是賺取觀光財。

然而,黃金簽證也給希臘當地居民帶來兩難。外國人的大舉流入,雖然有助當地房地產的復甦與經濟榮景,但對本身就已經貧困潦倒且沒有房產物件的希臘人來說,日益上漲的租金,反而是把他們逼到雅典郊區的濫觴。

特別是在Airbnb興起後,許多屋主為了賺取更多收入,寧願把屋子改建成觀光公寓,也不要繼續租給當地居民。所以儘管希臘房地產已經復甦,但當地居民還是無感,因為當房子不再是拿來居住,而是成為拿來獲利的商品之後,當地民眾只能「逐水草而居」,不能再像過去那樣,看到周遭鄰居都是希臘人的畫面了。(作者為自由作家)

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