高雄銀行攜手高雄市政府都發局推出「安居高雄首購房貸」優利專案,提供設籍於高雄的民眾,首購高雄市區的房子,將可享最長40年的房屋貸款期限,最高可貸80%,比目前金融市場提供的平均貸款年限22年高出許多,創下全國房貸最高年限紀錄,且利率僅1.6%,大幅降低購屋族的還款壓力。

該專案提供高雄市民申辦首購房貸之優惠管道,借款人不限職業、不設年所得門檻,不分擔保品所在位於都會區或鄉村區,只要符合高雄市民購買高雄市住宅,借款人負債所得比10倍內,具還款能力者均可申請辦理,達到照顧廣大市民購屋需求,實踐繁榮在地經濟、市民安居住所。

金融機構辦理房貸,對於職業穩定之公教人員、具專業之高所得與社會菁英人士,給予低利優惠是為常態,但對於一般民眾,能否爭取低利優惠須視個案而定,而非一視同仁以同一利率承作。目前各金融機構辦理1.6%以下之低利房貸專案,普遍設有職業、身份、所得、年齡、不動產座落地區及多段式利率等限制,並未普及一般民眾;而該行「安居高雄」首購40年房貸,排除上述限制,且屬一段式房貸利率,更貼近一般民眾所需,將減輕借款人每月繳納本息負擔,進而達到高雄市政府讓市民安居高雄之目標。

該案由都發局檢視高雄歷年來平均房貸大數據,並研析2018年新增購屋貸款平均核貸金額、利率、成數、貸款期數等資訊後,徵詢多家銀行配合提供優惠購屋方案的意願,最後,獲高雄銀行董事長朱潤逢的支持與配合,願提撥10億元額度,提供「安居高雄,市民首購優惠房貸專案」。

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