陸9月新房價格漲幅前10高城市
陸9月新房價格漲幅前10高城市

大陸國家統計局21日發布9月大陸70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,大陸國家統計局城市司首席統計師孔鵬表示,整體來看,新建商品住宅銷售價格月漲幅微升,中古屋銷售價格月漲幅則基本持平,9月有53城新房價格較上月呈現上漲,其中南寧漲2.1%再度奪冠。

《中新經緯》報導,從月增率來看,9月分四個一線城市新建商品住宅銷售價格較上月上漲0.4%,漲幅比上月擴大0.1個百分點,其中,北京和廣州持平,上海和深圳分別上漲0.5%和1.2%;中古屋住宅銷售價格較上月上漲0.3%,其中,北京和廣州分別下降0.5%和0.3%,上海和深圳分別上漲0.6%和1.3%。

二三線城市 漲幅回落

31個二線城市新建商品住宅銷售價格則較上月上漲0.6%,漲幅比上月擴大0.1個百分點;中古屋銷售價格上漲0.2%,漲幅與上月相同。而35個三線城市新建商品住宅銷售價格較上月上漲0.8%,漲幅比上月擴大0.1個百分點;中古屋銷售價格上漲0.7%,漲幅比上月回落0.1個百分點。

從年增率來看,一線城市新建商品住宅和中古屋銷售價格年漲幅略有擴大,二三線城市漲幅均回落,一線城市新建商品住宅銷售價格較去年同期上漲4.6%,漲幅比上月擴大0.4個百分點;中古屋銷售價格上漲0.1%,上月為下降0.2%。

以價換量 房市續整理

二線城市新建商品住宅和中古屋銷售價格較去年同期分別上漲9.3%和4.7%,漲幅比上月分別回落0.6和0.8個百分點。三線城市新建商品住宅和中古屋銷售價格則分別上漲8.4%和5%,漲幅比上月分別回落0.6和0.8個百分點。

對此,有業界人士認為,房地產調控下,金九銀十成色與往年相比明顯不足,同時,隨著一系列調控政策發酵,未來部分房企在一些項目的以價換量力度可能會持續加強,因此,目前大陸房地產市場將呈現繼續調整的態勢。

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