施工現場。
施工現場。
城市倒影設計圖。
城市倒影設計圖。
地下管廊效果。
地下管廊效果。
私人保險庫。
私人保險庫。

高度相當於15-18層樓的地下空間會有多宏偉?四年後,南京市民有望在南京江北新區中央商務區核心區親眼見證。日前,從江北新區中央商務區瞭解到,最深達地下48公尺、擁有「城市倒影」之稱的地下空間工程正在進行中,專案一期預計4年後完工,屆時,這個集商業、交通、綜合管理等功能於一體的地下城將初露真容。

根據規畫,南京江北新區中央商務區300公尺以上的超高建築有4幢,而在與之對應的地下,更加龐大和複雜的系統構成了擁有「城市倒影」之稱的CBD地下空間。地下空間總共分為7「層」,這裡的層不是傳統意義上類似住宅樓的層,而是將這地下空間劃分為7大層次的「層」,這7大層最深的地方達48公尺。

地下空間一期工程於2017年9月20日正式開工建設,預計於2023年底完工。

商業大平層 引入公園

據瞭解,第一「層」主要是商業大平層,未來會是一個巨型的「新街口」,可能會有兩至三層的綜合型商業廣場。「我們把風、把陽光、把風景引入地下」。專案相關負責人介紹,這個專案採用了日本最前沿的地下城市建築理念,通過中庭、通風口等各種手段,讓「大自然」進入到地下,盡可能地減少人們在地下的不適感。商業大平層還規畫設計了地下公園,讓這個購物場成為市民休閒娛樂的空間。

交通大平層 車位逾萬

地下空間的整體設計,將交通規畫放在最為重要的位置。這就體現在地下空間的交通大平層上。整個地下空間由橫江大道、九袱洲路、定山大街以及定山大街西一路這四條路分為井字形格局。交通大平層為逆時針單項環路,環路中間全部設置為停車區域,擁有1萬個以上的停車位。

綜合管廊 告別垃圾桶

地下綜合管廊是「城市地下管線綜合體」,地下空間部分的綜合管廊將納入管線包括電力、通信、給水、再生水、燃氣、汙水、雨水、真空垃圾管、空調熱力管9種,各類管線盡可能組合入廊。高度集中的模式不僅利於管理,也利於後期維修。

核心區的地下空間,沒有垃圾桶,只有隱蔽的垃圾投入口。投入垃圾管道的垃圾,通過氣體壓力運送,乾溼分離,最後高壓壓縮後由垃圾車統一運走,集中處理。

按照海綿城市設計理念,綜合管廊結合地表透水路面、生物滯留設備和中央青龍綠帶等設施,在綜合管廊內設置獨立雨水排放艙、初雨收集艙及雨水調蓄艙,通過滲透、滯留、調蓄、淨化、利用、排放地面雨水,完成城市健康水迴圈。

個性化區域 設保險庫

第四、五層位於最底層的地鐵層和管廊層之間,形成了天然的封閉區域。為了利用這塊得天獨厚的空間,專案規畫了私人保險庫,並設立文化藝術展廳。

隨著現代保管服務的發展,私人保險庫日趨成熟,這樣的業務設想非常具有前瞻性。隨著江北新區產業、專案的集聚,外籍高管或是全球跑專案的「世界飛人」,會借助這裡的「第三方保管」守住「行囊」。

地鐵通行層 4地鐵交會

第六、七層是地鐵通行層。地下空間將設置中央商務區站和濱江站兩個地鐵站。根據南京市地鐵線路規畫,未來地鐵4號線、13號線、11號線、15號線4條地鐵線將在地下空間部分交會。

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