戴德梁行董事總經理顏炳立2日表示,走過2019年,2020年房市將是「春花夢露」,只是降下來的是露水、不是雨水!春花只是增加、並不是放量。至於商用不動產市場今年將呈現「南港變了!東區旺了!台北熱了!」土地和辦公大樓是今年兩大主軸,其中辦公市場「會有亮點且再寫新高」,尤其是南港。

2019年成功代理標售史上規模最大單一產權商用不動產「京華城」的顏炳立,對2020年商用不動產市場依舊信心滿滿,不過對住宅市場只能用「春花夢露」這首台語歌來註解,認為房市今年會脫離「冷面帶」回溫,價穩量續增,但是蛋黃區房價還要再修5~10%才會有量。

顏炳立表示,他都會用一首歌來詮釋市場趨勢,像2013年他說是「無言花」,2014年是「可憐戀花再會吧」,2015年是「悲情城市」,2016年是「你著忍耐」,2017年是「心事誰人知」,2018年是「雨夜花」,2019年則是「港都戀歌」,進入2020年預期會是「春花夢露」。

顏炳立表示,2019年土地市場大爆炸,今年公部門恐怕沒那麼地可釋出,估計全年土地成交額可能在2,500億左右。至於辦公市場,顏炳立信心爆表,估計今年成交總額將上看1,000億元,超越2019年的964億元。

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