利台紡織工業區從2002年停廠後,土地閒置至今,地主自辦市地重畫,有5.61公頃土地獲審議通過,13日舉辦動土典禮。未來將有1.8公頃作為公共設施用地,估計可增加1公園、3綠地、4道路,還有0.5公頃住宅區給市府運用,市府約省下20億公帑。

地主自辦市地重畫

台灣紡織工業在1970年代相當興盛,但最後不敵產業外移,工廠紛紛停工,其中在桃園後站的利台紡織於2002年時關廠,土地也長期閒置,現今與周邊樓房林立相比,更顯荒廢。地主經過整合後,申請當地桃合福林自辦市地重畫,2016年通過內政部都市計畫委員會審議,從工業區變成住宅區,並採用市地重畫方式整體開發,讓凌亂不整的土地重新發展。

市府約省20億公帑

桃園市長鄭文燦表示,為了配合都市整體發展,該處採取公私部門合作進行整體開發,總工程經費約2億元,預計明年2月底前完工。重劃後市府可取得1.8公頃公共設施用地及0.5公頃建築用地,另外重畫範圍也有20米寬計畫道路將可連接福林街及建國國中周邊。若以市府可獲得面積計算,將可節省約20億公帑。

另外該重畫區市府也規畫滯洪池,降低地區淹水狀況,至於接受捐贈的建築用地,市府也可以作為社會住宅,或者規畫其他市府重大建設。其中公園規畫在介壽路一段處,綠地則規畫在重畫區的南北側。至於住宅用地,規畫容納人口為1700人。鄭文燦說,該處鄰近未來的捷運綠線G06站,配合道路重整、周邊公共設施開發,形成優質生活圈。

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