台北市府於新生北路二段、錦州街口新建中山區錦州社會住宅,預計花費22億500萬元,興建占地1582坪、地下4層、地上20層建物,2023年12月完工,規畫387戶,參考鄰近的新興社宅2至3房行情,月租金可能坐落於8500至1萬3400元之間。

台北市長柯文哲昨天上午出席錦州社會住宅新建工程開工祈福典禮,期勉工程早日如質完工。

由於社宅工地緊鄰有「台北市第一凶宅」之稱的某大樓,媒體詢問是否擔心完工後沒人敢住?柯文哲說,「這哪有什麼問題」,當西醫的沒有忌諱,不過民俗活動該做的就做。

台北市工務局新建工程處工務科長郭俊昇表示,錦州社會住宅1樓規畫開放空間創造都市通廊,並設置非營利幼兒園、社區公共托育家園、居家托育服務中心、老人活動據點、零售商店、餐飲等。

2樓則有身障日間照護機構、區民活動中心,並透過基地高差創造出新的地面廣場,作為都市廣場及休憩空間,3樓設置社區圖書館、健身房韻律(瑜珈)教室、廚房等,4樓至20樓為住宅,套房(11.4坪)270戶、2房(19坪)100戶、3房(22.4坪)17戶,共387戶,屋頂為空中花園,並設有景觀花圃、休憩平台及太陽能板。

至於完工後的月租金計算,台北市都發局將待2023年完工時依周邊出租行情決定;若以當前區域行情來看,附近林森北路上新興社住宅去年招租,2房每月租金8500元,3房月租1萬2900至1萬3400元。

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