工業土地夯,多年來持續耕耘廠辦市場的皇鼎建設,位於台北市汐止、北台灣占地規模最大的工業廠辦造鎮案「亞太科技園區」,占地2萬多坪,其中2,302.69坪工業區土地,預計5月22日以底價6.4475億元首度公開標售,頗受市場矚目。

皇鼎副總曹羅方表示,皇鼎開發的2萬484坪「亞太科技園區」,在售地引進自用型企業進駐、及自地自建同步開發下,將在今年下半年陸續開花結果。2017年以12.15億元處分1,532坪土地及6,030建坪廠辦,給台灣金聯資產公司的大樓,將在今年下半年完工;另外,園區內另一筆2,302.69坪乙種工業地,附帶建照,近期將公開標售。

據世邦魏理仕表示,該標售案預計5月22日登場,全案分成兩種標單,一個是A標,底價6.4475億元,每坪底價約27.99萬元;一個是A-1和A-2標,占地面積分別是1,150.45坪和1,152.24坪,底價分別為3.2788億元和3.3415億元,若A標投標資格和價格都符合,則A-1和A-2兩封標單不進行開標作業。

曹羅方表示,此次首度公開標售該園區土地,主要是希望整個園區加速開發,形成產業聚落。

據悉,台灣金聯已攜手上櫃建商志嘉合作打造「金聯汐止大樓」,預計2021年開幕北台灣規模最大的銀髮照護及託育健康產業中心。

另外,園區內還有匯豐汽車於2017年以5億元向皇鼎購置的2,001坪土地,正打造全台最大汽車後勤儲備中心,預計2021年底完工,新車交車中心、保養廠、鈑噴中心與物管倉儲等將進駐。

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