財政部21日舉行房屋稅開徵記者會,官員指出,雖然所得稅申報期限一律延長至6月30日,但是房屋稅報繳期限仍為6月1日,並沒有跟著延長。官員預估,各縣市在選後調降房屋稅、還有核實減免房屋稅政策,兩大因素會讓今年房屋稅額下降。另,因為新冠肺炎疫情影響,今年房屋稅減徵額度估計超過6,000萬元

官員指出,根據賦稅署統計,今年房屋稅開徵件數為891.2萬件、年增1.3%,房屋稅額預計792.8億元、年增0.1%。不過今年旅宿業者因疫情生意冷清,可依法核實減免房屋稅。

據今年房屋稅統計,個人持有三戶以下屬於自住用房屋,其件數為695.3萬件、占我國整體房屋稅件數約78%,而稅額約305億、占比為38.5%。

個人持有三戶以上屬於非自用房屋,其件數71.8萬件、稅額約73.4億元,占比皆為8%~9%左右。

至於營業用及事務所、診所還有慈善團體非住家非營業用類別,房屋稅件數約124.2萬件、占全國13.9%,但稅額為414.4億元、占比為52.3%,為我國主要房屋稅收來源。

惟在2018年底地方縣市首長選舉後,不少當選人要在2019年實現選舉的減稅承諾。官員舉例,台北市針對單一自住房屋或是公益出租屋減稅;新竹縣若符合購房屋住宅補貼者可折減房屋課稅現值16%;至於台南市原本要大幅調漲公告現值,為選票也緊急喊卡,將中古屋房屋稅漲幅歸零且新成屋漲幅降至58%。

此外,財政部指出,飯店旅宿業受疫情影響營收下滑,依規定若停用部分商辦樓層,可報請國稅局查證減徵房屋稅,停用期間可改課非住家非營業用房屋稅率,由3%降為2%,等於房屋稅負減免1/3,這項規定可適用在今年受新冠肺炎影響的企業身上。

官員指出,目前全國有476家旅宿業者提出房屋稅減徵申請共5,643萬元,另有一般企業889家申請減徵房屋稅444萬元,合計今年房屋稅額,估計至少減徵6,087萬元。

賦稅署強調,企業停用部分樓層的核實減免房屋稅為1991年的函釋,也適用在這次新冠疫情。

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