台鐵為化解新冠肺炎(COVID-19)疫情對承租場站營運的衝擊,宣布將補貼相關業者三個月27.5%租金及定額權利金決定,獲得環球購物中心(Global Mall)、潤泰創新(CITYLINK)、微風、展拓、墨凡、屏東太平洋等承租招商業者高度回應,紛紛承諾將依照台鐵要求,將補貼金額分派給場站商場承租下游廠商,以提振廠商營運士氣,落實行政院紓困補貼精神。

根據調查顯示,新冠疫情確實對車站商家營運造成巨大衝擊,估計營收衰退幅度與去年同期相比高達四成,台鐵獲行政院分配1.25億元經費,對受疫情影響之場站承租業者訂定「租金及定額權利金補貼作業要點」,決定透過補貼措施,紓緩相關業者營運壓力。

台鐵局指出,相關業者在7月15日前,可向台鐵申請109年4月1日至6月30日合計三個月的租金及定額權利金補貼,但場站商場經營業者必須承諾將台鐵補貼之金額,依照以下兩大方案,擇一分配給商場承租下游廠商:一、就承租店家及加盟店繳付之租金及定額權利金補貼(減收)27.5%以上。二、就台鐵補貼總額50%以上金額,依承租店家營收受疫情影響之程度及承租條件進行分派補貼(減收)予店家。據了解,遲遲未表態之微風,已於上周向台鐵局提出申請,可望依照第二方案減收4~6月三個月租金予下游廠商。

對於相關招標獲得招商營運權利的場站承租商,是否真的落實減收或補貼租金予下游承租店家承諾?台鐵局表示,將會密切注意後續發展,瞭解承租廠商的誠信度,作為日後是否續約?其他招商案的評估要項?台鐵指出,與台鐵簽訂租賃契約之車站內經營商場(含旅館)、商店、廣告、機器類(如自動存物箱、販賣機等)、停車場,以及車站外之經營停車場及公共運輸業者,均可在7月15日前提出申請,台鐵將補貼4~6月三個月租金及定額權利金27.5%(均未稅,不含開發權利金及抽成權利金)。

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